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건물 주들의 횡포

하이KICK 작성일 16.01.14 13:29:32
댓글 14조회 11,369추천 6
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세가 너무 하네 ㅅ...

임대가 안되도 세를 안내리겠다 그거지요
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  • 설사의속도16.01.14 13:31:08 댓글
    0
    젋은이들이 홍대를 make햇는데
    benefit은 기성세대들이 get 하넹
  • 몹시흥분골초16.01.14 13:33:07 댓글
    0
    시공간이 오그라든다~
  • 설사의속도16.01.14 13:39:17
    0
    누굴 위한 거리인가! ( Ye_a)
    과거의 젊은은 현재의 현실에 쓰러지네! (쓰러지네!)

    써커스는 ! 써비스는 ! 코끼리가 하고!
    이득은?? !?? 베네핏은!??건물주가 갖고!

    이 세상 부조리 조선시대 각설이!

    덧셈 뺄셈 나눗셈 정산 시스템 보다 (아웃사이더 랩)
    먼저 알아야 했던 건
    건물의 투자!
  • 캡틴아메리카16.01.14 13:36:43 댓글
    0
    공실률 생각하면 아깝지도 않나??
    꼰대들이 오를값만 생각하지.....
  • 삭제 된 댓글 입니다.
  • 냐옹이사범16.01.14 18:05:34 댓글
    0
    그것도 누가 대통령되냐에 따라 틀려지죠. 20년이 100년이 될 수 있음
  • 시작줄16.01.14 13:39:42 댓글
    0
    가진건 돈만있지 멍청해서 아무것도 모르는듯
  • leedh716.01.14 13:58:47 댓글
    0
    제가 잘 몰라서 그러는데
    부동산 거품이 꺼지게 되면
    집을 사기가 좀 더 수월해 질까요???
    간단하게 생각하면 그럴거 같은데 궁금하네요...
  • 슬룡사랑16.01.14 14:03:09 댓글
    0
    그게 그리 간단하지 않음.

    우선 상가와 아파트 기본적으로 부동산이지만 성격이 다르고,

    부동산 거품으로 gpp달성 및 세수를 많이 확충했는데 세수 문제가 생기고 그러면 세금이 더욱 늘어날텐데

    불경기이니 소득은 늘지않고 세금만 늘어나며, 한번 오른 세는 떨어져봐야 몇프로 정도밖에 안떨어질테고

    어차피 결과적으로 가진사람은 급한게없으니 싸게 임대계약해서 몇년동안 손해볼바엔

    비싸게 들어올 호구 1명기다리는게 이득이니..

    결과적으로 서민만 힘듬

    무엇보다 이전엔 중국관광객이 많아서 저 임대료도 버겁지만 낼수있었음...지금은 관광이 개판됨??
  • 몹시흥분골초16.01.14 14:11:05 댓글
    0
    부동산 자체가 고용효과가 크고 산업에 여러모로 미치는 효과가 큼.

    부동산 거품이 서서히 꺼지면 모르겠지만, 갑자기 확 꺼지면

    종합건설회사,시공회사,감리회사,설계회사,자재납품회사,부동산중개업,부동산자격증 관련 학원,인테리어 회사,가구회사 등등 다 망하고,

    회사들 망하면 일하던 그 회사 노동자들 죄다 실업자 되고, 실업자 되면 그 가정들 박살나고,

    그 회사에 돈 빌려준 은행 부실화되고, 부동산으로부터 얻는 종부세,취득세,토지세 등등의 세수 ㅈ망하고...
  • 레몬무침16.01.14 15:15:22 댓글
    0
    부동산 거품은 쉽게 꺼지지 않습니다.
    이익이 많이 걸려서 철저하게 막지요. 아예 안팔고 말지 땅값은 안떨어집니다.
    골초님이 하시는건 이상한 이야기네요. 거품이 빠진다고 시장이 경색되진 않습니다.
    반대로 거품이 커지면 시장활동이 굳어지죠. 저기 위의 예처럼요,
    도리어 활성화 되는부분도 많아지죠. 은행은 좀 힘들수 있습니다만.
    시장이 다각화 되고 물건가격 올리기보다 여러가지 물건이 만들어질수 있습니다.
    단, 변화에 대처 못하면 망하겠지요.
  • 명장유통16.01.14 21:33:34
    0
    은행에 돈을 빌린다. 부동산을 산다. 보증금으로 빌린 원금을 낮추고 월세 중 절반가량은 이자를 낸다. 월세가 비싸다. 세입자가 없다. 이자를 못 낸다. 부동산을 판다. 안 팔린다. 빚을 못 갚아 경매넘어 간다. 결국 은행만 좋은일
  • 동동이3316.01.16 20:56:32
    0
    그쵸. 일본 선례를 많이 언급하는데 일본과도 또 달라요. 국토가 그나마 균형있게 (인프라도) 발전한 일본과는 달리 한국은 수도권과 대도시 위주로 집중되어 있죠. 그런 이유에서는 홍콩이 더 적합한 예 일 수 도 있구요. 교육열이나 분단, 경제 침체 같은 상황은 더욱 극단적인 요인으로 작용할 수도 있죠
  • 명불허전16.01.15 19:18:23 댓글
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    돈이 있으면 집사기 수월해지죠. 근데 자산 디플레가 발생해도 님이 직장을 다닐 수 있을지는 장담 못합니다.
  • 설사댄스16.01.15 22:55:57 댓글
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    저런 마인드가 동네 가게도 똑같다는것. 결국 집 팔고 딴데 감.
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