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소형 오피스텔 구매하려고 합니다 도와주세요

우주최하노동자 작성일 23.06.11 19:42:44

댓글 6조회 27,570추천 1

https://www.jjang0u.com/board/view/money/15494732

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지금 살고 있는 건물이 한 6년 정도 살았는데

주변 위치나 앞으로 동네 발전 가능성도 매우 커서요.

그냥 주거 목적으로 구매해서 살아 볼까 고민 중입니다.

오피스텔은 업무용 오피스텔로 지어져서 주거로는 안들어가는 거 같구요.

고층의 경우 전망이 매우 좋습니다. 저 멀리 20-30키로 보여요

북한산도 보이고 날좋으면 파주까지 보입니다.

옆집 소음도 일절없고 주로 1인가구가 사는 지라 층간소음도 없어요.

최근 시세 3년간 1000~500정도 하락한거로 보이긴 하지만

투자보단 주거를 목적으로 해서 크게 신경쓰진 않고 있습니다.

실 평수 5평은 8천

8평은 1.1억정도인데

오피스텔 소형 원룸형 구매 어떨까요…?

고견을 여쭙고 싶습니다.

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꼴깝리안23.06.12 23:32:08 댓글

2 0

전입신고 하는 순간 주거용으로 되서 주택 수로 카운팅
부동산은 아파트 포함 해당 땅 + 건물인데
건물은 감가 발생 아파트가 오르는것도 결국 건물값은 떨어지지만 땅값이 오르는것
오피스텔은 땅 지분율이 적어서 비추
인플레이션 햇지도 어려움(강남권 제외)
그냥 월세 사시고 남는돈으로 인근 구축 아파트 사두세요
오늘도열심히살자23.06.15 07:52:08 댓글

1 0

오피스텔은 관리비도 비싸지 않나요?
제왕해룡23.06.15 15:01:18 댓글

0 0

꼴깝리안님이 정석을 말씀해 주셨고 사실 보증금이랑 월세좀 싸게 놓고 전입신고 안하는 조건으로 세입자를 구하는 방법도 있습니다 실제 내가 살아도 전입신고 안하면 그만이고요

그리고 살거면 8평 사세요 지역을 몰라 시세를 바로 말씀드릴 수 없으나 8평이 훨씬 좋습니다
엔돌핀이조아23.06.15 21:10:47 댓글

0 0

사실거면 경매로... 그리고 5평은 너무 작아요
소금나라가을공쥬23.06.17 10:08:14 댓글

0 0

좋은게 찾아보면 많을 텐데 굳이 오피를…
전 말리고 싶습니다..
티라노의눈섭23.06.23 12:39:47 댓글

0 0

오피
숙박형 레지던트 절대 사는거 아님

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