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신종 부동산 사기 수법

_Alice_ 작성일 25.02.27 09:42:38
댓글 19조회 16,907추천 35
https://www.jjang0u.com/board/view/fun/15932179
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  • vnzit25.02.27 10:01:29댓글바로가기
    0
    제가 저거 비슷하게 전세금을 날린적이 있지요.
    그때 공부 많이 했습니다만
    사기치려고 마음먹고 몇명 뭉치면 당해낼수 없겠더라구요
    보증보험이니 뭐니 있다는데 막상 하려면 아 이거 해당사항 아니네요 하거나
    뭐로 걸어도 은행이 1순위라 뭐 방법이 없음
    사기 안당하는방법 잘 알아두라는데
    사기치는 놈들 다 사형때리고 사기 칠 생각을 못하게 해야지 아오
  • 찢석열구속25.02.27 09:50:48댓글바로가기
    0
    이정도면 사기꾼이 문제가 아니고 ㅅㅂ법을 진짜 ㅈ까치 만들어 놨거나 부동산업이 있을 이유가 1도 없는거잖아
  • 야텨텨25.02.27 10:43:14댓글바로가기
    0
    모든 부동산 계약전에 해당 물건 부동산등기부등본을 필히 소유자와 일치하는지 확인 후 등본 갑구의 소유자 란에 신탁등기가 확인되는 경우, 부동산등기부 등본 이외에 신탁원부 및 신탁계약서까지 추가로 발급 받아서 확인해야 합니다. 신탁원부는 관할 지역 법원 등기부처에서 발급합니다. 복잡할수있으므로 해당 물건 등기부등본 서류와 신탁원부를 가지고 자문비 아까워 마시고 부동산 전문 변호사 사무실에 내방하여 상담을 받으시는걸 추천드립니다.
  • 찢석열구속25.02.27 09:50:48 댓글
    0
    이정도면 사기꾼이 문제가 아니고 ㅅㅂ법을 진짜 ㅈ까치 만들어 놨거나 부동산업이 있을 이유가 1도 없는거잖아
  • 잇힝냐핫25.02.27 10:04:39 댓글
    0
    그쵸.. 오죽하면 집을 개인끼리 거래할까요 ㅠㅠ
    심지어 당근에도 올라오고 있으니..
  • 그래안그래25.02.27 21:03:09
    0
    @잇힝냐핫 이야 이정도면 사기꾼들한테

    먼 옛날엔 사기 안쳐주고 참아줘서 고맙다고 해야할 판이네요
  • vnzit25.02.27 10:01:29 댓글
    0
    제가 저거 비슷하게 전세금을 날린적이 있지요.
    그때 공부 많이 했습니다만
    사기치려고 마음먹고 몇명 뭉치면 당해낼수 없겠더라구요
    보증보험이니 뭐니 있다는데 막상 하려면 아 이거 해당사항 아니네요 하거나
    뭐로 걸어도 은행이 1순위라 뭐 방법이 없음
    사기 안당하는방법 잘 알아두라는데
    사기치는 놈들 다 사형때리고 사기 칠 생각을 못하게 해야지 아오
  • 청마25.02.27 10:01:31 댓글
    0
    집주인이 신탁을 걸어놓고 지가 월세 계약을 하면서 월세 보증금을 꿀꺽 했다면
    집주인이 분명 잡힐텐데 돈을 받지 못하는건가요?
  • vnzit25.02.27 10:04:12 댓글
    0
    위에 글처럼 정식 계약이 아닌 사기를 당한거라 사기꾼이 자발적으로 주지 않으면
    민사로 걸어서 받아내야하는데 이게 쉽지 않아요
    언제 끝날지도 모르는 싸움이고
    돈없어 배째 이러면 딱히 방법이 없는게 현실입니다
    제돈 떼먹은 사람도 본인 명의로는 재산 없게 해두고 감옥갔다오고 끝입니다
  • 1865025.02.27 10:22:37 댓글
    0
    사기쳐도 솜방망이 처벌이니..
  • 와이프가짱공스토킹중25.02.27 10:37:03 댓글
    0
    시부랄 이건 또 뭔 말이야.........
  • 야텨텨25.02.27 10:43:14 댓글
    0
    모든 부동산 계약전에 해당 물건 부동산등기부등본을 필히 소유자와 일치하는지 확인 후 등본 갑구의 소유자 란에 신탁등기가 확인되는 경우, 부동산등기부 등본 이외에 신탁원부 및 신탁계약서까지 추가로 발급 받아서 확인해야 합니다. 신탁원부는 관할 지역 법원 등기부처에서 발급합니다. 복잡할수있으므로 해당 물건 등기부등본 서류와 신탁원부를 가지고 자문비 아까워 마시고 부동산 전문 변호사 사무실에 내방하여 상담을 받으시는걸 추천드립니다.
  • JohnNa25.02.27 11:29:53 댓글
    0
    괜찮아~
    집주인이랑 가족 납치해서
    집주인 보는 앞에서 가족구성원들 손톱 발톱 하나씩 뺀치로 빼다보면
    잘 해결될거야~
  • 백수무상25.02.27 13:59:31 댓글
    0
    마음은 사기꾼 새끼들한테 그렇게 해주고 싶은데 그렇게 실행에 옮기기엔 잃는 것도 많죠
    나라가 이런건 미리 좀 막아주면 좋겠네요
    아오
  • 골드메25.02.27 12:14:02 댓글
    0
    등기부등본 상 갑구: 소유권에 관한 사항
    등기부등본 상 을구: 대출 등에 관한 사항

    갑구에 신탁이란 표시가 있으면, 해당 신탁회사와 직접 계약을 해야함. 이 경우에는 집주인이 소유자는 맞지만 임대차계약당사자가 될 수 없기에 신탁이 돼있는 집은 집주인과 계약해봤자 무효라서 법적 보호를 받을 수 없다.

    신탁회사가 껴있으면 집주인이 신탁회사로 부터 받은 수익권증서를 담보로 은행대출을 받은 경우에는 을구에 그에 관한 사항이 기재되지 않기에 해당 건물은 대출이 없는 깨끗한 집처럼 보이는 것.

    결론: 그럼 시발롬들아 을구에 수익권증서를 통해 받은 대출도 해당 수익권증서와 관련된 부동산등본에도 기록하게끔 법을 바꾸라고 이 십.새.뀌들아!!!
  • 시베리안개숙희25.02.27 13:47:45 댓글
    0
    신탁에 넘기고 계약하러 나온 집주인이 사기친거자나
    그럼 집주인 명의재산 털어 변재해줘야지 뭐하는거야
    이 정도면 사기죄로 형사처벌 가능해야지
    대놓고 사기칠려고 한거자나
  • 고칼슘바나나25.02.27 16:11:53 댓글
    0
    ㅅㅂ 이렇게 부동산 사기가 판치는데
    부동산을 살린다는게 사기꾼들 도와준다는거 아닌가?
  • 섬진강지기25.02.27 16:27:50 댓글
    0
    은행 대출 시 마지막으로 은행에서 계약사실 확인 차 <<부동산 임대차 계약 사실확인서 >>싸인 받으러 나가는데
    그거 싸인안해주고 전화 안받고 일부러 싸인 안해주고 그래서 대출금 안나와서 계약금만 먹는 사기꾼들도 있음....

    계약금 천만원 잘 먹고 사냐? ㅎㅎㄱ 상습범아! 법원가니깐 아주 유명한 놈이더라 너
    남의 눈에 피눈물나게하면 곱절로 너에게 돌아간다는거 잊지말고 있어...
    곧 간다...나의 피눈물이 곱절로 해서 너의 눈깔로..
  • 내이랄줄알았다25.02.27 18:25:27 댓글
    0
    이런 색희들 사형시키는 법안을 만들자.
    왜 선량한 사람들이 피해를 보게 법은 방관하는가
  • 뀨잉사랑25.02.27 18:57:41 댓글
    0
    이게 다 법이 잣같아서 그럼
  • 빅_대디25.02.27 21:26:49 댓글
    0
    네. 사기꾼은 다 잡아 족쳐야합니다. 피해자로써 개 시팔 ..
  • 다리아퍼25.02.28 04:39:45 댓글
    0
    법을 ㅂㅅ같이 만들어놔서 문제가 생기면 빨리 고치고 수정해야는데 사기를 판치는데도 가만히 있음
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