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난리 난 광양의 어느 아파트

woonyon 작성일 23.10.23 18:15:50

댓글 11조회 4,697추천 10

https://www.jjang0u.com/board/view/fun/15587488

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태상노23.10.23 18:30:04댓글 바로가기

8 0

나도 이런거 잘 모르는데

미분양 세대 발생 -> 시공사에서 할인분양-> 웃돈주고 들어온게 된 기존 입주민들 개빡침

이거아님?
고달픈인생사23.10.23 19:54:22댓글 바로가기

6 0

더자세하게 요약드리면 미분양세대가 발생하고
시공사에서 할인분양을 하면 미분양세대에서 자기들도 깍아 달라고 반발하니 부동산 통해서 시공사가 시공사 보유분 할인해서 판듯
기존 보유자들 혈압상승
최회장님23.10.23 20:19:54댓글 바로가기

6 0

십만전자가 오만전자 못 사게 하는 내용?

등록순

낟낫났낮낯낱낳23.10.23 18:25:37 댓글

2 0

내용을 아래에서 위로 읽으면 맞는 건가요? ;
그뤠잇티쳐23.10.23 18:27:48 댓글

1 0

먼말이지
포이동23.10.23 18:28:28 댓글

1 0

뭔소린진 모르겠지만 돈 때문에 ㅈㄹ들이겠지 고생들 하소
태상노23.10.23 18:30:04 댓글

8 0

나도 이런거 잘 모르는데

미분양 세대 발생 -> 시공사에서 할인분양-> 웃돈주고 들어온게 된 기존 입주민들 개빡침

이거아님?
15년부터짱공함23.10.23 18:58:10 댓글

2 0

먼말인지 몰라서 스크롤 내려는데 요약 감신합니다
고달픈인생사23.10.23 19:54:22 댓글

6 0

더자세하게 요약드리면 미분양세대가 발생하고
시공사에서 할인분양을 하면 미분양세대에서 자기들도 깍아 달라고 반발하니 부동산 통해서 시공사가 시공사 보유분 할인해서 판듯
기존 보유자들 혈압상승
바두욱이23.10.23 22:38:56 댓글

1 0

맞습니다. 그리고 분양가보장제도 라는 법적인 효력이 1도없는 증서가 있습니다.
시행사가 건설사에 일을 줍니다. 30층짜리 아파트 10동 만들어!! 건설사는 하청을 줍니다.
단가단가 거리면서 일정 존나 딜레이 되면 하청에서 부랴부랴 날림공사라도 합니다. 준공허가 떨어지고
건물상태보고 잔여세대가 미분양됩니다.
하청에서 돈달라고 ㅈㅣ랄을 하다 시간이 많이 지나면 미분양세대의 분양권을 하청업체에다가 던지기합니다. 본인들은 손해만 메꾸면 되니까 할인해서 부동산같은곳에 막처올립니다.
누구는 5억주고 샀는데 누구는 미분양으로 20프로 할인받고 4억에 매입하는거죠~
저희 아파트도 저랬습니다.

. 분양가보장증서 라는걸로 수많은 입주민들은 제값을 치르고 들어왔죠~ 법적효력이 없어 나중에 할인해서 팔아도 우리가 어찌할수없습니다.
문제는 5억에 매매하면 실거래가가 5억인데 할인분양 해서 매매가 이뤄지는 순간 아파트 실거래가는 4억이됩니다. 시행사 건설사 다 뒤져라 개년들!!
ATS2823.10.23 18:47:27 댓글

2 0

다른 글에는 자세한 내용이 없어서
이런 내막이 있는지는 몰랐네
0산초023.10.23 19:36:43 댓글

2 0

이래서 선시공 후분양을 해야 함. 짓기도 전부터 분양을 해버리니까 나중에 미분양 나면 처음에 분양받은 사람은 뭔가 겁나게 손해보는 것 같고 미분양 싸게 잡아서 드가는 사람들은 안받아도 될 눈총과 시기질투를 받게 됨. 애초에 이건 건설사에서 잘못인 거고 미분양 났을때 정부에서 건설사에 보전을 안해주면 함부로 시공을 못할텐데 어찌나 대기업 걱정들을 해주는지 건설사 망할까봐 온갖 정책적 지원을 다 해주니 이런 일이 자꾸 반복되는 거지. 그래도 지금까지는 공급보다는 수요가 많아서 크게 문제가 안되었다 해도 최근 점점 이런 일들이 많아지고 있고 앞으로는 비일비재 할 거임. 예전에는 이런 사건 보면 먼저 집 산 사람들의 집단 이기주의다 뭐다 욕먹을 일이었으나 최근 보면 이게 주민들끼리 분쟁날 일이 아닌데도 분쟁거리가 되버리는게 참 씁쓸함
최회장님23.10.23 20:19:54 댓글

6 0

십만전자가 오만전자 못 사게 하는 내용?
천상의요람23.10.23 21:16:50 댓글

0 1

누가 웃돈주고 들어온대 ㅋㅋㅋ

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