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[정치·경제·사회] 이수정은 알고 있었다. 짱공에서도 나왔지만 우디르급 태세전환을 보여준 이수정 그런데 여기서 중요한 힌트가 나옴 (붉은 밑줄) 그리고 노컷뉴스에서 기사가 뜨는데 법원에서 “아 x발 이것들이 쌍으로 x랄을 해서 주말에도 일하게 만드네."“야 결과 나왔으니까 보내줄……. 하 x발 주말이잖아! 인편으로 보낼테니까 송달료 더 내 이 toRl드라!"라고 했음. 근데 그 메시지를 누구한테 보냈냐?김문수한테 보냈다는거임. 왜? 국힘한테 “어 너네 졌음."이라고 결과를 보낼거 같으면 국힘이 받겠음?이걸 빨리 받아봐야 할 사람은그 결과를 가지고 유리한 고지에서 개아리를 틀 수 있는 입장의 사람이라는 거임. 김문수는 그걸 캐치하고 난 뒤에 재빠르게송달료를 내지 않고!최후의 블러핑을 한거임. 그걸 짐작할 수 있는 것이한덕수로 됐네. 한덕수가 “나 이제 국힘당 식구임. 잘 해보셈.”하는 그 와중에도한덕수와 김문수 사이에서 단일화 협상이 이루어졌다는 것 송달료 추가로 내라라는 메시지 보여주면서“야 X발 패 까? 너네 패 까면 다 ㅈ되는거 알지? 너넨 마! 법을 어긴거야! 윤수괴 옆방에서 콩밥 까먹고 싶어?!”라고 한거고거기에서 권영세와 권의혈은 하 X발 ㅈ됐네라고 생각한거임. 하지만 김문수는 여기서 패 까고 다 조지냐? 놉! 1번으로 일단 당에서 자기 세력은 없기 때문에친윤세력이 일단 필요는 한것. 2번으로 가처분 패를 까버리면한덕수도 날아가지만자기도 후보자 취소가 되어있는 상태라기호 2번 자체가 사라지기 때문에 패를 깔 수도 없는 상황임. 그래서 권영세와 권의혈에게“둘 중 하나만 살 수 있어. 가위바위보 해서 이긴 놈만 살려준다."라고 했을 것이고 가위바위보에서 진 권영세가 날아갔을거임 그 사정을 잘 알고 있는 이수정은무인도에서 “나 여기 갇혀있어요. 제발 나 좀 살려주세요.”라는 마음을 담아트위터에 한 줄 힌트를 남겼을 거임. 물론 국짐에서 주장하는 대로 정말로 국짐에서 티끌만큼 남은복원력을 바탕으로 진짜로 국짐 당원들이 “이건 아니지.”라고 할 수도 있지하지만, 이 막장드라마가 쓰여지기 하루전에만 해도국짐당의 당심은“야 한덕수 하라고!”하는게 82프로였음. 그런데 이 정치동아리에서 늘상 벌어지는 막장드라마를 보고유독 이번에만 “이건 아니지!”라고 한다고? 그럴리가 ㅋㅋㅋ 그리고 진짜로 뒤집혔다고 치자권영세랑 권의혈이당심이 모인 전당대회로 뽑힌 후보도 갈아치우려고 쿠데타도 일으킨 마당에 “이번에는 당심을 수용합니다.”라고 할 거 같음? 그게 더 말이 안됨 ㅋㅋ 그냥 이놈들은 법원의 철퇴를 맞을거 같으니까쫄아서 원상복구를 하는데, 일단 가오가 떨어지는건 싫으니까당원의 복원력이니 뭐니하는 출구전략으로 모양새라도 갖춘 것일 가능성이 매우 높음 출처) 내 뇌 망상 -
[정치·경제·사회] 김문수 후보직 박탈 아니 ㅋㅋㅋ 농담삼아 김문수 탄핵만이 한덕수로 후보교체된다고 했는데.. 그걸하네????근데, 당원이 뽑은 후보를 당 지도부가 무슨 자격으로 후보자격 박탈을 할수있는거지??희안한 동네네..완전 무법지대야 ㅋㅋㅋㅋㅋ 여기서 김문수는 무슨 수를 둬야할까요???법적으로 당원이 뽑은 후보를 무슨 자격으로 취소할수있는지..법적으로 후보취소 가처분신청이라도 해야하는거 아닌지..그럼 그게 통할런지.. 자.. 법원에서 가처분신청이 통해서 다시 김문수가 후보가 되었다 칩시다..빡돌은 당지도부 선거 돕겠음?권성동 빡돌아서 선거유세 보이콧할텐데.. 유세가 제대로 될까??아니. 권성동이 당원에게 쫓겨날수도 있음.. 니가 뭔데 우리가 뽑은 후보를 짜르냐 하면서 ㅋㅋㅋ 여기서 또 한덕수는 11일까지 단일화 안되면 후보사퇴한다고 했음..이게 단일화임?? 역성혁명임? ㅋㅋ어질어질하네요 ㅋㅋ 국짐당 당지도부는 왜 한덕수에게 매달리는지..막말로 말이 단일화지 김문수는 그냥 한덕수 점프대 발판일뿐이자나요??이짓까지 왜 하는지 이해가 안감 ㅋㅋㅋ 너무 무리수자나요???
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[정치·경제·사회] 플랜 B같은건 생각하기 싫습니다만 우선 대법관 10명 직권남용.직무유기.권리행사방해로 공수처에 고발하고 대법원 선고 가처분등 할 수있는건 다 하되정말 만일에 하나를 위해 민주당은 무소속 후보 등륵도 생각해봐야 할 듯 합니다.저 또한 다른 대안은 생각 하기 싫지만 내란 잔당을척결하기 위해선 만만의 준비가 필요해 보이네요민주당은 많은 인재가 있고 누가 나와도 중도층도 민주당을 지지해 줄 겁니다. 여기서도 걱정이 되니 다른 인물들이 거론되지만개인적으로 정동영 추천해 봅니다. 이재명 대표를가장 오랫동안 지지했던 분이고 연륜도 있고 대선 경험도 있어 중도층까지 흡수할 인물이라 보이네요아~ 정말 이나라에 척결 할 세력이 이리도 많은지 개탄스럽네요
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[정치·경제·사회] 대비는 하되, 줄탄핵은 시기상조. 최경영 : 갑자기 의회 독재 프레임으로 바뀔 가능성은 늘 염두에 둬야 됩니다. 김규현 : 진짜로 5대3이면.. 그러니까 저는 지금 안 하자는 게 아니라, 가처분도 하고 입법도 해야 돼요. 근데 지금 뭐 줄 탄핵을 이번에 또 왕창하고 하는 거는 조금 신중할 필요가 있다는 거예요. 이번엔 들어봐야 돼요. 왜냐하면, 5대3이었으면 문형배는 내가 문형배라면 어떻게 할 거예요? 전 변론 제기해요. 변론 제기하고 팍팍 티내요. 법정에서 왜 왜? 저 헌법재판관 임명 안 합니까? 왜 안 해? 어 팍팍해. 국회 측 대리인이잖아? 왜 국회에서는 그 헌법재판관 임명 안 해요? 이진숙이나 그런 거 재판할 때도 계속 얘기했잖아요. 왜 그렇게 재판 안 하냐? 빨리 임명 안 하냐? 이러니까 거기에 대해서 정청래 법사위원장이 막 대답도 하고 그랬어요. 그렇게 티를 팍팍 낼 거란 말이에요. 분명히. 그 5명이. 근데 안 내잖아? 그 얘기는 이 5대3이라는 게 헌재 발이 아니라 이게 국민의힘 발일 수가 있다는 거예요. 김규현 : 국민의힘 발이면은 걔네들 의도가 있는데, 거기에 우리가 말려 들어가 줄 이유가 없다는 거고, 우리 영화 한산 보셨습니까? 지금 이순신처럼 우리가 해야 되는데 한산에 보면 학익진을 펼쳐놓고 왜군이 이게 다가오길 기다립니다. 정확히 사정거리에 들어왔을 때 일제 사격을 해야 왜군을 전멸시킬 수 있어요.근데 거기서 원균 원균이 그 우익인과 좌익에 있어요. 원균이 워해 군이 자꾸 다가오니까 불안해 가지고 왜군들 다가오는데 '왜? 안 쏘고 있어? 막 이러면서 빨리 쏴 빨리 쏴''아니 사거리 아직 안 들어왔습니다. 지금 쏘면 안 됩니다.''아이 그냥 쏴 빨리' 김규현 : 그래갖고 원균이 먼저 발포를 해버려요 그럼 어떻게 됩니까? 원균 작살나죠. 왜군 안 죽고 다행히 원균만 쏴가지고 진열이 다 흐트러지진 않았어요. 이순신 지휘를 받는 배들이 훨씬 많아 갖고 걔네들은 사거리에 다 들어왔을 때 쏴가지고 다행히 왜군이 전멸을 했죠. 근데 지금 이거일 수 있다는 거예요. 이게 지금.최경영 : 저거일 수 있고 5대3을 계속 띄우는 이유가.. sbs까지 저렇게 띄우는 이유가.. <요약>1. 대비는 하되 신중하자.2. 국힘에서 뿌리는 찌라시가 <5:3>이며, 국힘의도에 말려 들어가지 말자.3. 정확하게 사정거리 들어올때 일제사격해야 전멸시킬 수 있다.--------------------------------------------- 최경영 : 사람들이 지치면 생각하게 되는 게..'야 힘드니까 대충 그냥~ 뭐.. 그냥 타협하자. 타협하자.' 그래서 4월 18일 이후까지 넘기면 두 가지의 효과가 있어요. 이런 상대방의 헛발질을 유도할 수 있다. 두 번째, 타협하자라고 하면서 국민의힘에 살은 내주고, 저는 윤석열은 포기했다고 보거든요. 국민의 힘은. 속마음은 포기했다. 그런데 살을 안 내주는 척해야 살을 내주는 효과가 있습니다. 그래서 오랫동안 살을 안 내주는 척해. 하지만 뼈.. 뼈는 누굽니까? 정당입니다. 정당. 국민의 힘이라는 뼈는 취합니다. 그래서 그거는 옥체를 보존을 하는 거죠. 그래서 살은 어차피 내줄 거야. <요약> 파면만 막으면 우리가 더 유리하다. 김규현 : 예 저는 그러니까 이런 거예요. 지금 사실 민주당에서 제일 많은 정보를 제일 많이 가지고 있고 가장 전략적으로 판단할 수 있는 데가 어디입니까? 수뇌부고 이재명 대표입니다. 이재명 대표가 제일 전략가예요. 그렇기 때문에 많은 정보를 가지고 있을 것이고. 그렇기 때문에 이런 때일수록 제가 아까 이순신처럼 해야 된다 그랬잖아요? 지휘부를 믿고 전략적으로 판단하는 사람들을 믿고, 우리가 가야 되는 거지. 이제 우리가 저 불안하다고 해갖고 원균처럼 이렇게 빨리 쏴야 돼요. 막 이런 식으로 약간 좀 전략적이지 못하게 막 이렇게 준동을 하면은 오히려 지휘부도 불안해져요. 그렇기 때문에 지금일수록 이제 지휘부를 믿고 가는 것이 좀 필요하다. 그런 그런 것이고. 그리고 사실 저는 지금 전부 다 탄핵하고 뭐 하고 해 가지고 저쪽에 반격의 빌미를 주는 거보다 사실 저는 그래요. 김규현 : 전 자연법론자라서 4월 18일까지 그냥 선고 안 하고 퇴임해 버리잖아요. 그게 낫다고 봐요. 장인수 : 그게 낫다? 김규현 : 그렇게 되면은 혁명이에요. 장인수 : 그러니까 저도 그 생각을 합니다. 그러니까 난지는 모르겠는데 아까 최 선배가 이런저런 가능성. 정치인들의 계산을 말씀해 주셨는데 그렇게 안 될 것이다. 정치인들은 그럴 수 있으나 국민들은 못 견딘다. 이 상황을. 어떻게 해서든지 민주공화국을 국민들 힘으로 다시 일으켜 세울 겁니다. 그게 쉽지는 않겠지만, 국민들을 넘어야 되는데 자기들끼리 거래하고 해서는 안 될거에요. 김규현 : 우리가 12월 13일 14일 날 여의도에 국회 앞에 탄핵 가결 때 얼마나 많은 사람들이 모였어요. 4월 18일까지 헌재가 선고를 안 하면 그 사람들 다시 나와요. 그 사람들의 3배 5배 10배 되는 사람들이 나와요. 그렇게 해서 그냥 국민의 힘으로.. 다 그 국민의 힘이라고 하니까, 참 말이 이상하네. 우리 그 사람들의 주권자들의 힘으로, 그냥 나라를 다시 세우는 게 낫습니다. 최경영 : 그걸 저들이 저렇게 너무 사익적으로, 정파적으로, 정치적으로만 나오니까. 우리도 정치적으로 한번 생각을 해보면 결국은 누가 욕을 먹게 만드는가? 의 싸움입니다. 누가 욕을 먹게 만드는가? 의 싸움. 오늘 한국갤럽에서 이거 꼭 한번 보십시오. (역자주. 12월 2주차 81% 제외하고, 그간 탄핵 여론 50%대. 이번이 두번째로 높은 탄핵찬성 여론)--------------------------------------------- ㅁ 지금 목적이 뭐야? 목적은 윤석열을 내려오게 하는 거예요. 적법하게 윤석열 탄핵시키는 거거든. 근데 아까 탄핵을 다른 뭐 국무위원들 다 시킨다고 해서 윤석열이 탄핵되는지 되지는 않아. A를 한다고 해서 B로 바로 연결되는 거는 아니거든. 근데 분풀이는 돼. ㅁ 그래서 사실은 헌법재판소에 경고하기 가장 좋은 방법이 이거예요. 4월 18일 넘어가서 만약에 퇴임하고 선고가 안 되면 혁명이다. ㅁ 4월 18일이 지나버리면 정당화 된다니까요? 헌법 제1조를 근거로 다 할 수 있습니다.ㅁ 요지는 우리가 더 맞아도 우리는 맷집이 워낙 좋고, 우리는 이길 것이기 때문에, 우리가 먼저 칼을 뺄 필요가 없습니다. 큰 칼은 나중에 빼서 한 번에 그냥 쓸어버리면 됩니다. ㅁ 이런 때일수록 꼼수를 쓰기보다는 정석, 원칙대로. ㅁ 4/18 이후, 퇴임한 헌법재판관 2명이 광장에 합류하겠죠. 어떤 일이 있었는지 얘기를 하겠죠. 그러면 혁명(=자연법)의 조건 갖춰지는 겁니다.-------------------------------------- "5:3 교착상태"기사는 정치적의도가 있는것으로 보인다. 국힘의 계획이다 행동하게 만드는. 빌드업이 5:3 기사. 결론 : 대비는 하되, 줄탄핵은 시기상조. 일망타진하기에는 4/18일까지 늦춰지는게 오히려 낫다. ------------------------------------------------------------------- 흥미로운 글이 있어서 퍼옴이런 의견도 있는데 짱공 형님들은 어떻게 생각하심?
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[엽기유머] 뉴진스 결국 이렇게 되네요... [2보] 법원 "뉴진스 멤버들, 독자활동 금지"…어도어 가처분 인용송고2025-03-21 13:50송고 2025년03월21일 13시50분한주홍기자구독 뉴진스(NJZ) 멤버들, 어도어 활동금지 가처분에 직접 법정출석(서울=연합뉴스) 한주홍 기자 = 가요 기획사 어도어와 전속계약 분쟁을 벌이고 있는 걸그룹 뉴진스(새 활동명 NJZ)가 독자적 활동을 해서는 안 된다는 법원 판단이 나왔다.서울중앙지법 민사합의50부(김상훈 수석부장판사)는 21일 어도어가 뉴진스 다섯 멤버들을 상대로 낸 '기획사 지위보전 및 광고계약 체결 등 금지' 가처분 신청을 받아들여 인용 결정을 내렸다.앞서 뉴진스 멤버 다섯 명은 지난해 11월 어도어의 전속 계약 위반으로 계약이 해지됐다면서 독자적인 활동을 시작했다. 결국 이런 상황으로 치닫네요..민희진 하이브 구도 될때부터 관심있게 지켜본 한사람으로써희대의 가스라이팅 사건으로 남을거 같다고 생각했었는데, 이 상황까지 몰고간 변호인들, 팬덤, 뉴진스 부모들까지도 여러모로 대단하다는 생각이 듭니다.흔히들 말하는 상식 vs 비상식 구도였는데 여기 커뮤든 다른 곳이든 세상이 저를 몰카하는 줄 알았습니다.이제 활동하려면 복귀 밖에는 없는데 돌아가더라도 일을 너무 크게 벌려놔서 활동이 제대로 되려나 모르겠습니다.여러모로 안타깝네요.
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[자유·수다] [펌][정보] 전세사기 당하기 싫으면 제발 이거 한번만 읽자 나 전세사기 피해자다 늦었지만 당하고 나서 이것저것 공부하고 나니까내가 게으르고 몰라서 당한 것도 없잖아 있더라 같이 당한 다른 세입자들도 안타깝기도 하면서 동시에 좀 ㅄ같은 부분도 있음애초에 선순위 근저당 7~80% 넘는 집에 전세를 들어오거나보증보험 가입은 고사하고 확정일자도 안 받는 애도 있더라 물론 속이는 집주인이 제일 ㄱㅆㅅㄲ인 건 불변임근데 아래 내용만 숙지하고 실천해도 어느 정도 예방이 가능하다. 사기꾼 만나서 후회하는 거보다 안 만나는 게 먼저 아니겠냐전세 계약 전이나 연장 계약 앞두고 있으면 딱 한 번만 읽어봐라진짜 이해하기 쉽게 열심히 썼다 1. 전세사기 발생의 이해 지금이야 전세사기라고 퉁치지만사실상 '보증금 미반환 사고' 안에 전세사기가 포함된 개념이다. 보증금 미반환 사고는 왜 일어날까 세입자 A는 1억짜리 건물에 보증금 6천으로 전세계약을 했다주택가격 대비 60%, 나쁘지 않은데? 할 수 있지만주택가율은 '전세보증금 + 선순위 채권채고액',쉬운 말로 '근저당'까지 확인해야 한다 만약 6천만 원 전세금보다 앞선 순위의 근저당이 5천만 원 있다면전세가율은 110%가 된다소위 말하는 '깡통전세'에 당첨된 거다 내 전세금과 앞선 근저당의 합이 건물가치의 60% 이하면어느 정도 안전하다 볼 수 있다.이거만 알아도 보증금 못 돌려받는 많은 사례를 피할 수 있다 추가로 알아두면 좋은게, 신축이나 상가가 포함된 건물은명확한 건물가치 확인이 힘드니 가능하면 피하는 것이 좋다 2. 보증보험 100% 안전하다고 확신은 못한다그럼에도 여전히 언급되는 방법 중 하나 애초에 보증보험 가능 여부를 알아보면서가입 불가능한 집이면 쳐다도 안 보는 게 맞다압류, 가압류, 가처분 등 가입 제한사항에 걸린다는 뜻이니까 당장 이사하고 복비내야하는 입장에서가입비 수십만 원 빠듯할 수 있다 하지만 보증보험은 전세계약기간 절반 지나기 전에 하면 되니여유를 갖고 모으면 충분히 낼 수 있는 금액이다 언제 다칠 줄 모르는 상해보험 미리 돈 내는 거랑 똑같은데오히려 수억원 날릴거 막아준다 생각하면 개쩌는 가성비다 3. 나쁜 집주인 피하기 다 ㅈ까고 나는 다음 세입자 안들어오면 돈 못줘이러는 무지성 집주인들이 있다 이들의 공통점이 뭐냐하면상습적으로 저 ㅈㄹ을 한다는거다 애당초 계약종료 시점에 돈을 돌려준다는 생각이 불가능한 사람들이다지난번에는 다음 세입자한테 돈받아서 줬는데, 왜 너는 내돈으로 줘야해? 의 반복이다 그러면 어떤 경우가 발생하냐등기에 임차권 등기명령 등의 형태로이전 세입자가 집주인과 싸운 과거 전투 기록이 남는다또 이런 사람들은 세금도 잘 안내는 경우가 많다세금 미납으로 인한 압류 여부 확인도 가능하다 http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp 계약하기 전에 등기 떼보고'임차권 등기명령' '압류' '경매' 이런거 적혀있으면 무조건 거르자부동산에서는 보통 현재 유효사항 기준으로 보여주니과거 전투 기록 확인을 위해 꼭 말소사항 포함으로 출력해야한다 등기 볼 줄 모르고 복잡한게 싫다면전세사기 상습범 알려주는 사설 사이트 이용하는 것도 좋다. https://jeonsedo.com/site/azc 법원, 지자체, 국세청, 자체접수내역 한 번에 조회해서나쁜 임대인여부를 확인해준다 4. 지들 돈 써가면서 나한테 좋은 일 안해준다 실제 19년도에 화곡동 방 알아보면서 겪은 일이다당시 봤던 신축 빌라가 맘에 들었는데준비한 예산을 살짝 오버했었다 그 때 집을 보여준 젊은 양아치 중개사(아마 중개 보조였겠지)가 뭘 제안했냐면"집주인이 전세 대출 이자 지원해주니 대출 껴서 들어가자"였다 순간 ㅈ나 혹했는데 집와서 생각해보니까 왜?였음도대체 자기네가 내 대출 이자까지 줘가면서 계약해야할 이유가 뭐있음???그리고 2년뒤에 화곡동 세모녀 전세사기 사건이 터짐 이건 그냥 세상의 진리니까 명심해두자자기네 이익 쪼개가면서 나한테 좋은 일 해주는 곳은 봉사단체밖에 없다 다시 한 번 말하지만내가 당한 전세사기 피해도등기 한 번 더 떼보고 미리 확인했으면 피할 수 있었다당해놓고 후회하는거 보다 예방하는게 가장 좋으니잘 읽어보고 도움이 됐으면 좋겠다 출처 : https://gall.dcinside.com/board/view/?id=slife&no=585955&page=14
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[자유·수다] [펌][정보] 전세사기 당하기 싫으면 제발 이거 한번만 읽자 나 전세사기 피해자다 늦었지만 당하고 나서 이것저것 공부하고 나니까내가 게으르고 몰라서 당한 것도 없잖아 있더라 같이 당한 다른 세입자들도 안타깝기도 하면서 동시에 좀 ㅄ같은 부분도 있음애초에 선순위 근저당 7~80% 넘는 집에 전세를 들어오거나보증보험 가입은 고사하고 확정일자도 안 받는 애도 있더라 물론 속이는 집주인이 제일 ㄱㅆㅅㄲ인 건 불변임근데 아래 내용만 숙지하고 실천해도 어느 정도 예방이 가능하다. 사기꾼 만나서 후회하는 거보다 안 만나는 게 먼저 아니겠냐전세 계약 전이나 연장 계약 앞두고 있으면 딱 한 번만 읽어봐라진짜 이해하기 쉽게 열심히 썼다 1. 전세사기 발생의 이해 지금이야 전세사기라고 퉁치지만사실상 '보증금 미반환 사고' 안에 전세사기가 포함된 개념이다. 보증금 미반환 사고는 왜 일어날까 세입자 A는 1억짜리 건물에 보증금 6천으로 전세계약을 했다주택가격 대비 60%, 나쁘지 않은데? 할 수 있지만주택가율은 '전세보증금 + 선순위 채권채고액',쉬운 말로 '근저당'까지 확인해야 한다 만약 6천만 원 전세금보다 앞선 순위의 근저당이 5천만 원 있다면전세가율은 110%가 된다소위 말하는 '깡통전세'에 당첨된 거다 내 전세금과 앞선 근저당의 합이 건물가치의 60% 이하면어느 정도 안전하다 볼 수 있다.이거만 알아도 보증금 못 돌려받는 많은 사례를 피할 수 있다 추가로 알아두면 좋은게, 신축이나 상가가 포함된 건물은명확한 건물가치 확인이 힘드니 가능하면 피하는 것이 좋다 2. 보증보험 100% 안전하다고 확신은 못한다그럼에도 여전히 언급되는 방법 중 하나 애초에 보증보험 가능 여부를 알아보면서가입 불가능한 집이면 쳐다도 안 보는 게 맞다압류, 가압류, 가처분 등 가입 제한사항에 걸린다는 뜻이니까 당장 이사하고 복비내야하는 입장에서가입비 수십만 원 빠듯할 수 있다 하지만 보증보험은 전세계약기간 절반 지나기 전에 하면 되니여유를 갖고 모으면 충분히 낼 수 있는 금액이다 언제 다칠 줄 모르는 상해보험 미리 돈 내는 거랑 똑같은데오히려 수억원 날릴거 막아준다 생각하면 개쩌는 가성비다 3. 나쁜 집주인 피하기 다 ㅈ까고 나는 다음 세입자 안들어오면 돈 못줘이러는 무지성 집주인들이 있다 이들의 공통점이 뭐냐하면상습적으로 저 ㅈㄹ을 한다는거다 애당초 계약종료 시점에 돈을 돌려준다는 생각이 불가능한 사람들이다지난번에는 다음 세입자한테 돈받아서 줬는데, 왜 너는 내돈으로 줘야해? 의 반복이다 그러면 어떤 경우가 발생하냐등기에 임차권 등기명령 등의 형태로이전 세입자가 집주인과 싸운 과거 전투 기록이 남는다또 이런 사람들은 세금도 잘 안내는 경우가 많다세금 미납으로 인한 압류 여부 확인도 가능하다 http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp 계약하기 전에 등기 떼보고'임차권 등기명령' '압류' '경매' 이런거 적혀있으면 무조건 거르자부동산에서는 보통 현재 유효사항 기준으로 보여주니과거 전투 기록 확인을 위해 꼭 말소사항 포함으로 출력해야한다 등기 볼 줄 모르고 복잡한게 싫다면전세사기 상습범 알려주는 사설 사이트 이용하는 것도 좋다. https://jeonsedo.com/ 법원, 지자체, 국세청, 자체접수내역 한 번에 조회해서나쁜 임대인여부를 확인해준다 4. 지들 돈 써가면서 나한테 좋은 일 안해준다 실제 19년도에 화곡동 방 알아보면서 겪은 일이다당시 봤던 신축 빌라가 맘에 들었는데준비한 예산을 살짝 오버했었다 그 때 집을 보여준 젊은 양아치 중개사(아마 중개 보조였겠지)가 뭘 제안했냐면"집주인이 전세 대출 이자 지원해주니 대출 껴서 들어가자"였다 순간 ㅈ나 혹했는데 집와서 생각해보니까 왜?였음도대체 자기네가 내 대출 이자까지 줘가면서 계약해야할 이유가 뭐있음???그리고 2년뒤에 화곡동 세모녀 전세사기 사건이 터짐 이건 그냥 세상의 진리니까 명심해두자자기네 이익 쪼개가면서 나한테 좋은 일 해주는 곳은 봉사단체밖에 없다 다시 한 번 말하지만내가 당한 전세사기 피해도등기 한 번 더 떼보고 미리 확인했으면 피할 수 있었다당해놓고 후회하는거 보다 예방하는게 가장 좋으니잘 읽어보고 도움이 됐으면 좋겠다 출처 : https://gall.dcinside.com/board/view/?id=slife&no=585955&page=14
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[엽기유머] 일본 최저임금 1500엔은 정말로 나쁜 선택일까? 일본의 임금구조와 초임금https://matcher.jp/dictionary/articles/828 일단 일본의 임금구조를 보면 2023년도 기준 대졸자의 소정 내 급여가 (기본급) 23.7만엔 고졸은 19만엔 정도다. 보면 고졸의 기본급은 최저임금 수준이고 대졸은 최저임금보다 소폭 높은 수준이라고 볼 수 있다. (참고로 2023년 일본 전국의 최저임금 평균은 961엔, 현재는 1055엔) 만약 2030년까지 일본 정부 목표대로 1500엔까지 올라간다고 생각하면 고졸의 기본급은 24-25만엔 정도로 올라가는거고 대졸은 지금의 격차를 유지한다고 생각하면 29-30만엔 정도로 올라가는거다 참고로 이게 고졸 같은 경우는 만 18-19세 대졸들은 만 22-23세가 대부분 받는 거기 때문에 얘네들 초임금이 인상되면 당연히 위에 있는 20대 중후반, 30대 임금도 모두 크게 올라가야 된다 이러면 전체적인 직장인들의 임금 수준도 올라가는거고 일본의 낮은 초임 문화도 같이 해결 가능하다 실제로도 현재 20대 30대가 가장 큰 임금 인상률을 보여주고 있다 (2024년 5월 기준, 2016-2018 동월 평균대비 소비 증가율) (2000-2023 누적 가처분 소득 증가율) 위에서 볼 수 있겠지만 소비지출과 가처분 소득에서 가장 큰 증가폭을 보여준게20대 & 30대 이 연령대의 소득을 올리는게 앞으로도 제일 중요할듯 하다 금전적 여우가 생기면 혼인과 출산도 올라갈 가능성이 있고 2. 일본의 고용시장 (기업들이 체감하는 인력부족은 버블기 수준) 외신에서는 오히려 임금을 올리면서 좀비기업들도 같이 정리할 기회다 라고 긍정적으로 보고 있다 또 임금을 올리지 못하는 블랙기업들이 파산하면서 여기에 묶여있는 설비나 자본이 더욱 효율적인 곳에 투입될 수도 있다는 것도 매력적이고 더 높은 임금을 지불해야 되는 기업들 입장에서는 망하기 싫으면 전반적으로 생산성을 높일 필요가 생기는거고 일단 일본은 고용 시장이 취업자에게 절대적으로 유리한 상황이고 구인난은 앞으로 심해졌으면 심해졌지 임금이 올라서 좀비기업들이 파산한다고 일본 고용시장이 망가질 가능성은 희박하다 에전에는 임금을 동결하는 대가로 고용을 유지한게 일본 사회지만 이제는 그럴 필요도 없어졌다 일본의 정규직 직원들의 숫자는 2014 쯤에 저점을 찍고 꾸준히 반등하고 있고 2019년부터는 비정규직의 절대적인 숫자도 감소하는 추세댜ㅏ 3. 생산성과 생산인구당 GDP 윗 통계는 종업원 1인당 부가가치를 보여준다 제조업은 버블기 이후 디플레이션 압력이 있었음에도 불구하고거의 40% 정도 상승 하지만 비제조업은 3% 상승하는데 그쳤다 (그래도 작년에 최고점 돌파하고 다시 상승추세인건 매우 긍정적) 비제조업 상승률이 저조한건 단순 서비스 업종들의 부가가치가 감소해서라고 하는데 (숙박, 요식업 등) 금융&보험, IT 이런 부가가치가 높은 비제조업종을 보면 어느정도 유의미하게 오르지 않았을까… 생각해본다 애초에 단순 서비스 업종들의 생산성이 낮다고 이들의 임금이 오르지 못하는건 아니라고 본다 세계무대에서 비교되고 경쟁하는 타산업과 다르게 이건 그냥 그 나라의 전반적인 물가 수준을 따라간다고 생각한다 예들 들면… 베트남 현지 쌀국수집에서 시급 $2 받으면서 접시를 닦는 노동자의 생산성이 스위스 파스타집에서 똑같이 접시를 닦으면서 시급 $30씩 받는 노동자보다 정말 낮을까? 물론 스위스쪽이 주방설비가 더 좋아서 효율이 조금 높다… 이런 차이는 있을 수 있어도 이 차이가 정말 15배씩이나 될까? 내가 봤을때 일본의 비제조업 생산성이 오르지 못한건 기업들의 문제보다 그냥 디플레이션 부작용 때문이라고 본다 실제로 일본도 물가가 오르기 시작한 기점인 22년도 부터는 빠르게 오르면서 코로나전 수준을 유의미하게 추월했고 https://www.sas.upenn.edu/~jesusfv/WealthWorkingNations.pdf 이건 주요국들의 실질 GDP 상승률을 생산인구당 증가율로 보여주는 도표다 보면 일본이 1.49% 증가로 미국이나 독일보다 높다 일반적인 1인/당 GDP 증가율을 봐도 낮은 수준은 절대 아니고 이런 지표들을 보면 일본의 생산성이 완전 정체된 것도 아닌데 타국가들 임금이 2배+ 오를때 일본은 동결이었다 동기간에 최소한 1.5배 정도는 올랐어야 된다고 본다 지금 일본이 최저임금을 포함해서 임금 수준을 빠르게 올리는건 무리수를 둔다기 보다는 건겅한쪽으로 정상화되고 있는거다 웃긴게 일본 임금 인상이 요즘 뉴스에서도 많이 뜨고 그 유명한 슈x월드 영상에서도 다루어진 주제다 보통 반응이 우,.리 재앙이 소주성이네, 일본도 매운맛좀 봐야제~ 일본 물가 폭등 + 엔화 가치 똥값됨 일본 중소기업들 줄파산 각 요즘 한국보다 낮아져서 긁혔나 봄 ㅠㅠ 이러는데 그저 웃음벨이다 출처: Analyze 재팬 갤러리 [원본 보기] -
[엽기유머] [종합] 민희진 이긴 하이브 "뉴진스 세계적 아티스트 성장, 역량 총동원해 지원" 29일 서울중앙지법 민사합의 50부(김상훈 수석부장판사)는 민희진 전 어도어 대표가 자신을 어도어 대표이사로 재선임해달라며 하이브를 상대로 제기한 가처분 신청을 각하했다. ‘각하’란 판단을 내릴 필요 없이 소송 자체를 배척하는 처분이다. 민 전 대표는 그동안 아일릿의 뉴진스 표절 의혹, 하이브의 뉴진스 폄하 의혹 등을 제기하며 자신이 어도어 대표이사를 맡지 않으면 뉴진스의 활동이 지속되기 어렵다고 주장해왔다. 그러나 재판부는 이러한 주장을 전혀 받아들이지 않은 것이다. 29일 서울중앙지법 민사합의 50부(김상훈 수석부장판사)는 민희진 전 어도어 대표가 자신을 어도어 대표이사로 재선임해달라며 하이브를 상대로 제기한 가처분 신청을 각하했다. ‘각하’란 판단을 내릴 필요 없이 소송 자체를 배척하는 처분이다. 민 전 대표는 그동안 아일릿의 뉴진스 표절 의혹, 하이브의 뉴진스 폄하 의혹 등을 제기하며 자신이 어도어 대표이사를 맡지 않으면 뉴진스의 활동이 지속되기 어렵다고 주장해왔다. 그러나 재판부는 이러한 주장을 전혀 받아들이지 않은 것이다.이후 이재상 하이브 최고경영자(CEO)는 임직원들에게 메시지를 보냈다. 그는 “지난 7개월여 동안 지속해 온 혼란의 국면이 전환점을 맞게 됐고 여러 사안이 정리될 방향성이 보다 명확해졌다. 회사는 빠르게 어도어 정상화에 나서고자 한다”고 밝혔다.이어 “가장 중요한 (민 전 대표의) 프로듀서 재계약에 있어서 빠른 시간 안에 의미있는 진전이 있길 기대하고 있다. 그 과정에서 어려움도 많겠지만 회사는 여러 번 밝힌 것처럼 뉴진스가 더 세계적인 아티스트가 되도록 역량을 총동원해 지원할 것이라는 점에는 변함이 없다”고 말했다.이재상CEO는 “하이브가 더 좋은 기업이 되기 위해, 또 음악 산업의 환경을 지속해서 개선해 나가기 위해 해야 할 일들이 무척이나 많이 있음을 다시 한번 깨닫는 계기가 됐다. 이번 분쟁 과정에서 노출된 여러 문제는 시간이 걸리더라도 반드시 하나씩 하나씩 해결해 나가도록 하겠다. 인적 쇄신도 고민하고 있으며, 이에 대한 대상과 범위에 있어서는 회사 운영의 안정성을 고려해 판단할 예정이다”라고 전했다.또 “우리가 개선해야할 점들은 반드시 고쳐나가되, 책임을 물을 일은 책임을 묻고자 한다. 이는 세계인들이 좋아하는 K-팝을 보다 고도화되고 투명한 산업 생태계에서 성장시키기 위해서라도 꼭 필요한 일이다. 또한 여러차례 말씀드린 것처럼 원칙에 충실한 것이 가장 바른 일이라는 확신이 있기 때문이다”라고 강조했다. https://m.entertain.naver.com/article/076/0004210958 ..??
