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원룸 보증금 문제로....

자꺄전화봐더 작성일 16.11.29 13:04:56

댓글 5조회 1,331추천 0

https://www.jjang0u.com/board/view/talk/14428044

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원룸 계약을 1년한 상태에서 묵시적 갱신으로 8개월 더 살았습니다
짐빼기 3개월전에 미리 통화로 말해놨고 알았다고 짐을뺀상태인데
보증금을 안주려고하고 전화도 안받는상황입니다
이럴때 뭘해야 빠르게 보증금을 받을수있나요???

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d(0^0)b16.11.29 13:25:55 댓글

2 0

우선 증거가 남아야하니 무조건 녹취및 문자 보관등 하시구요
안받으시면 문자로 방빼겠다고 보내시기 바랍니다
계약 일자에 나가겠다고 통보하는게 중요하다고 알고 있어요

그래야 나중에 소송걸때도 유리해요
자꺄전화봐더16.11.29 14:31:02 댓글

0 0

녹음 문자보과했습니다
전화준다고하고 계속피하기만하네요
HooE16.11.29 15:55:43 댓글

0 0

묵시적 갱신은 세입자 보호법 입니다
세입자는 나간다고 미리 통보할 필요 없어요
울동네16.11.29 16:23:49 댓글

1 0

묵시적 갱신이 세입자 보호법이라고 보긴 힘듭니다. 퇴실 통보가 없을시 묵시적 갱신을 이용해 계약연장을 해버리기 때문에 미리 퇴실통보를 하는게 더 안정적입니다.

요즘 부동산도 심각한 편입니다. 입주자를 찾지못한 빈사무실과 방은 늘어가고있습니다.
악질 임대인일 경우 보증금 환급이 늦어질수 있으니 천천히 받는다고 생각하시는게 편합니다.
그리고 퇴실 관련 자료는 모두 보관하시기 바랍니다.
d(0^0)b16.11.29 18:42:15 댓글

0 0

그리고 현재 방상태 다 세밀하게 찍어놓으셔야되요
물안얼게 잘하시구요 나가기 전까지

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