하나만 여쭙겠습니다.::짱공유닷컴

최근 방문

하나만 여쭙겠습니다.

시리즈리즈 작성일 14.01.09 16:33:53

댓글 11조회 3,379추천 1

https://www.jjang0u.com/board/view/talk/14014764

스크랩 게시물 주소 복사

어느정도 돈을 모아 식당을 운영하려고 하는데 안전성을 높이기 위해 몰 에 들어가려고 합니다.

(가든파이브, 코엑스, 타임스퀘어, 메세나폴리스 등)

혹시 이런 몰들의 임대료가 월 고정매장인지 수수료 매장인지,

또 평균 얼마정도인지, 수수료라면 몇 %인지 아시는 분들 계신가여?ㅜㅜ

입점 보증금도 비쌀텐데 알아보려고해도 그쪽에서는 우선적
인 답변을 안해주더라구여ㅜㅜ

게시물 신고 공유 스크랩 게시물 주소 복사

목록 윗 글 아랫 글 댓글쓰기

시리즈리즈의 최근 게시물

이 글 시인과 제목 아시는 분 있으신가요

등록순

kks14.01.09 16:40:37 댓글

0 0

장사가 쉽지 않죠......일단 임대료가 제일 큰 부담인데, 임대료가 싼곳은 장사 안되는 곳이 대부분...
발품을 많이 파셔서 좋은 자리 잡는게 중요할것 같습니다...
kks14.01.09 16:41:18 댓글

0 0

그리고 다른곳은 모르겠지만 가든 파이브는 별로 인듯 합니다..
시리즈리즈14.01.09 16:44:09 댓글

0 0

그런가여 가봤는데 유동인구는 좀 있는 듯 했는데,,
메세나폴리스나 타임스퀘어 쪽도 보고 있는데 수수료율이나 임대료를 오픈해주지 않아서 예산 준비조차 할 수가 없네여ㅜㅜ
아시는 분들 있으시면,,,
살려주십쇼ㅜㅜ
kks14.01.09 16:53:18 댓글

0 0

그리고 코엑스는 지금 몰 개조 공사중이라 역시 별로 입니다. 몰 매장의 80%가 문 닫았어요.
몰 매장은 제가 알기로는 대부분 임대료 지불 매장이고, 수수료 매장은 백화점이나 두산 타워 같은 곳입니다. 수수료 매장역시 식당 들어 가기가 좋지 않아요. 잘 아는 사람 통해서 가는것이 아니라면 몰 매장은 안가시는 게 좋습니다. 이미 좋은 자리는 아는사람들끼리 다 차지하고 찌꺼기만 호구들한테 던져주니까요.
식당을 하시려면 차라리 로드 매장이 좋지 않을까 하네요...
도대체모야14.01.09 16:55:39 댓글

0 0

가든파이브는 바로 다리건너편 세곡동에 장기전세/임대 주택 주민이 대거 입주합니다..
아마 가장 가까운 마트가 가든파이브 이마트니까 유동인구 늘어날거에요.. 가족단위 중심 공략해보시거나...
코엑스 들어가신다면 젊은세대에 맞는 전략으로 짜고 들어가셔야 할꺼에요..
코드가 맞고 음식이 살아있으면 잘 되시겠죠..
kks14.01.09 17:01:45 댓글

0 0

이말도 맞기는 해요 처음에 지었을때 완전 망쪼들은 쇼핑몰이 었는데 그때에 비하면 지금은 몰라 보게 유동 인구가 많아 졌어요. 그러나 아직 불안 불안 합니다. 현재 유동인구가 많아지긴 했지만 아직 대부분의 점포들이 경영에 어려움을 호소 하고 있거든요. 쇼핑몰 측에서도 고객 주차비 면제등 지원 사격을 하고 있지만 아직 훌륭한 상권은 아니죠...가든 파이브 완공된지 한참 지났는데...빈매장들 보면 짐작을 할 수 있을듯 합니다...
시리즈리즈14.01.09 17:10:30

0 0

하긴 주차비 면제라는 큰 혜택이 있음에도 위에 사무실 층에는 공실률이 크더라구여
도대체모야14.01.09 17:20:01

0 0

그래도 바로옆에 2천가구 넘게 들어선다는건... 분명히 강점이 될 수 있을듯해요
양코14.01.09 17:31:59 댓글

0 0

가든파이브는 최악이고요. 코엑스는 완젼 강추입니다.
14년 6월부터 구역별 오픈예정이며, 수수료 형태로 매출의 20%로 나갑니다.
실질적으로 코엑스는 구역별로 기업과 무역협회가 나눠가지고 있는형태이며 이쪽으로 들어가시기에 그냥은 절대불가능하고 아시는분 통해 각 구역에서 그리는 그림안에 부합된다면 들어갈 수 있답니다.
현재 코엑스는 코엑스역 완공(14.09)과 코엑스 리모델링 오픈시기인 (14.06)으로 인한 예상 유동인구와,
해외 관광객 예상치를 최소화하여 잡고 계산해도... 재미 많이보실거에요 ;)
kks14.01.09 17:36:37 댓글

0 0

들어 갈수만 있다면 코엑스가 최고일지도 모르겠습니다. 월 임대료 1억이 넘는데도 매출이 높아 손해 안보는 매장이 수두룩 했으니까요...예전 일이지만...
시리즈리즈14.01.09 17:55:32 댓글

0 0

감사합니다ㅜ
코엑스 쪽은 아시는 분이 있어서 같이 알아보고 있습니다.
혹시 다른 몰들의 임대 수수료는 모르시나여?ㅜㅜ

<< 처음 < 이전

다음 > 끝 >>

목록 윗 글 아랫 글 글쓰기

공지숨김

28개씩

게시글 목록
	제목	작성자	작성일	조회수	추천수

게시글 목록
87958	여기서 하시면 되겠습니다	굿성희	04:07:05	75	0
87957	[2] 도대체 뭘 놓친건지 감도 못잡겠네요.	가지마오이	2025.06.02	3,869	6
87956	[13] 처음으로 3등!!	아하yo1	2025.06.02	10,287	28
87955	[4] 권고사직, 사직서, 해고... 차이가 있나요??	부활찾아서	2025.06.02	10,780	3
87954	[2] 음악하나를 애타게 찾고있어요	Necalli	2025.06.01	14,145	3
87953	메가커피 메뉴 추천좀..	nise84	2025.06.01	15,019	1
87952	[2] 난 더이상 MZ 색히들 상대하기 싫다	RedLich	2025.05.29	40,066	5
87951	[4] 노란실선 두줄이 10분내 주정차 가능인가요	오기환	2025.05.29	41,293	3
87950	[4] 다들 투자 어떻게 하고 계신가요	라면치즈	2025.05.28	51,254	7
87949	[2] 자취 집밥.배달.슈퍼.배달마켓.돈아끼는길은	앵겨줄래	2025.05.28	52,378	5
87948	[4] S25 + 주문했네요.	부활찾아서	2025.05.27	65,338	6
87947	[5] AI 음악 수익 인증~	가나날쥐	2025.05.25	82,811	5
87946	[4] 미션임파서블 보세요	샤넌	2025.05.24	84,176	7
87945	[4] 응원해주세요 다이어트 <시즌3> 147일차 * 체지방량 -11.3kg	pikes	2025.05.23	97,177	6
87944	[3] 혼자 여행 가보신 분 계신가요?	대빡쭝	2025.05.22	104,288	3
87943	오랫만에 재가입했는데..	재미있네2	2025.05.21	109,501	2
87942	[1] 장미는 활짝 핀것보다 오므렸을때가 훨씬이뻐요.	김병수	2025.05.21	111,002	3
87941	벌써부터 습하고 덥네요	미린이에요	2025.05.21	112,326	1
87940	[1] 요새 만화는 공황에 광고도 하는군요	라떼말고아아	2025.05.20	119,734	2
87939	패션 관심 있으신 분 계신가요	떴다공유짱	2025.05.20	120,161	2
87938	[4] 중국 항공사나 최근 중국 여행해 보신 분 있나요?	돌핀시계	2025.05.18	136,690	2
87937	[8] 신상 휴대폰 저렴하게 구매할 수 있다고 하는데,	부활찾아서	2025.05.17	151,823	4
87936	순간 눈이 안 좋아서 깜짝놀랬습니다	치킨나라피자왕자	2025.05.16	154,012	1
87935	[4] 보험금 청구 하려는데 빡치내요....	hyouck	2025.05.16	154,293	6
87934	[11] 에어컨 청소 잘 아시는 분 계신가요?	뚜비카레	2025.05.15	161,729	3
87933	[1] 아오 왼쪽배너 플렉스티비 겁나뜨네	빈유검스최고	2025.05.15	159,738	0
87932	[3] 수리부엉이를 봤습니다ㅋ	그러니까_	2025.05.15	149,964	6
87931	[4] 호텔갈때 조심해야겠어요	라면치즈	2025.05.15	149,734	3

글쓰기

<< 처음 < 이전

다음 >

최근 방문

하나만 여쭙겠습니다.

자유·수다 인기 게시글

실시간 이슈 키워드