민간임대협동조합 아파트 질문있습니다::짱공유닷컴

김성윤24.06.18 03:06:26댓글 바로가기

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남의 땅을 임차인이 모집한 돈으로 사서 짓겠다는 형식입니다

토지주가 땅 안팔면 큰일나는 사업이라 위험합니다

그리고 Hug에서 보증 받았다면 현재 착공 들어가고 있어야합니다

설령 토지 100% 다 매입(확보 X)되었다 하더라도 지구단위, 사업승인 등 착공 전까지 시간이 꽤 오래걸립니다

그리고 설령 토지매입이 완벽하다면 시행에서 뭐하러 민간임대를 할까요?

처음부터 일반 분양을 하겠죠

안하시는게 좋을거같구요

요즘 지주택이 민간임대로 바꿔서 하는 경우가 많더라구요

금액 싸다고 혹하시지 않았으면합니다
콩콩이파파24.06.24 10:50:05댓글 바로가기

4 0

저거 공중파에서 비슷한거 한적 있는데
기억나는건 딱 하나 더군요
사업10개 시작 1,2개만 성공하고 나머진
다 중간에 헤쳐먹거나 바글어지거나
그래도 사업자는 돈벌죠 그 동안 월급이면
뒷돈이면 챙길거 다 먹었으니

-----
좀 찾아보니
원수한데 권하다는 지주협과 쌍동이네요
내 가족이라면 말려요
참고할만한.기사 첨부하니 생각 잘하길
http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2023/06/02/0016

등록순

김성윤24.06.18 03:06:26 댓글

9 0

남의 땅을 임차인이 모집한 돈으로 사서 짓겠다는 형식입니다

토지주가 땅 안팔면 큰일나는 사업이라 위험합니다

그리고 Hug에서 보증 받았다면 현재 착공 들어가고 있어야합니다

설령 토지 100% 다 매입(확보 X)되었다 하더라도 지구단위, 사업승인 등 착공 전까지 시간이 꽤 오래걸립니다

그리고 설령 토지매입이 완벽하다면 시행에서 뭐하러 민간임대를 할까요?

처음부터 일반 분양을 하겠죠

안하시는게 좋을거같구요

요즘 지주택이 민간임대로 바꿔서 하는 경우가 많더라구요

금액 싸다고 혹하시지 않았으면합니다
라인24.06.21 08:08:35 댓글

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의견 감사합니다 참고하겠습니다
생각은하냐24.06.20 08:28:16 댓글

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사업자체가 믿을수있냐없냐 문제보다는 그걸 진행하는사람들이 어떤마음이냐가 더 중요한거같아요...
토지 동의서가얼마나되었는지 가입자가 많은지도 확인이필요하죠..

또 현장가서 분위보는거도 중요해요.. 누굴만나야에따라 변수는있지만요..
라인24.06.21 08:09:00 댓글

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의견감사합니다 참고하겠습니다
콩콩이파파24.06.24 10:50:05 댓글

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저거 공중파에서 비슷한거 한적 있는데
기억나는건 딱 하나 더군요
사업10개 시작 1,2개만 성공하고 나머진
다 중간에 헤쳐먹거나 바글어지거나
그래도 사업자는 돈벌죠 그 동안 월급이면
뒷돈이면 챙길거 다 먹었으니

-----
좀 찾아보니
원수한데 권하다는 지주협과 쌍동이네요
내 가족이라면 말려요
참고할만한.기사 첨부하니 생각 잘하길
http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2023/06/02/0016
귤맛프링글스24.06.24 11:35:33 댓글

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지금 말씀하신 조합의 경우를 잘 모르긴 하지만 아파트 올린다고 조합 머시기로 돈 모으는 사업중에 처음 계획대로 멀쩡하 진행되는 경우가 극히 드믈고 돈 넣은사람들 여럿 신세망쳤다고 알고있습니다
경남12324.06.24 12:16:40 댓글

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원수한테나 추천하는 지주택이나 마찬가지에요
절대하시면 안됨
잠온닥!!24.06.24 12:50:48 댓글

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제 친구가 조합 아파트 돈 넣었다가 2년째 착공도 못하고
돈 묶여 있습니다.
변호사 선임해서 돈 찾으려고 용쓰고 있더군요.
절대 하지 마세요.
생각은하냐24.06.25 07:25:16 댓글

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근데 토지0부터 시작부터따지면 정상적으로 진행이되었다고해도 애초에 2년만에 착공은 불가능해요....
친절한모모양24.06.24 14:26:50 댓글

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그냥 '조합' 들어가 있는 사업은 언제 될지 모르거나 업무대행사가 돈만 먹고 나가리 되는 경우가 허다해서 위험할 듯 합니다.
토지 확보 거의 다 됐네, 조합원 모집 거의 다 됐네 이런 말들 열에 아홉은 거짓말이구요.
우묘24.06.24 16:37:00 댓글

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왜 조건이 좋을까요? 그렇게 안하면 사람들이 안모이기때문이죠
10에 1건 성공하는것도 힘든게 조합아파트로 알고있습니다
나머지는 몇년간 돈묶여있고, 날리는경우도 허다하구요..
제 가족이라면 말립니다
깡생남24.06.25 23:06:07 댓글

1 0

주택조합 경험자 입니다. 9년 시간과 7천 공중에 날렸습니다
그냥 하지마세요.
웹하드갈등중24.08.09 19:44:52 댓글

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영종도에 이미 작년말 완공됬지만 입주조차 못히고있는 아파트 있습니다

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