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반값 30만호 vs 민간 재건축

심마뉘 작성일 21.04.05 01:19:33
댓글 30조회 983추천 9
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개인적으로 우리나라 공지나 개발재한구역 풀어서

 

민간 시공사랑 건설회사가 주택공급을 늘리는게

 

훨씬 집값잡는데 유리하다고봅니다 

 

개발재한구역 시가화조정구역 공지 용도전환할수있는구역

 

차고넘칩니다. 잘생각해보세요 불과 2017년도에 집값이

 

얼마였는지를 적어도 의식주만큼은 건들지 말아야할영역입니다

 

특히나 집은 모든 무주택자들의 꿈이고

 

누구든 강남과 좋은데 사는게 꿈이고 목표인데

 

시발점부터 박살내면 그건 문제가 심하게 하자가 있는거겠죠

 

2030이 왜 지금 등을 돌려서 국민의힘을 찍으려는지

 

혹은 허경영한테 그냥 투표권을 던지는지 생각해보십쇼

 

국민힘을 찍으면 이해안된다고하고

 

그렇다고 민주당 국힘 둘다 꼴배기싫다고하면

 

양시론 양비론 들먹이며 비하하는데 퍽이나 민주당을

 

좋아하겠네요 눈과 귀를 막고 자신의 이분법적 논리의

 

잣대를 들이밀고 지들말이 전부 옳다는 사상을 주입시킬라고

 

하는데 좋아할수가없죠 투표는 자유고 그들이 누굴찍던

 

욕할필요가없고 지치면 다른애를 찍는게 당연한거고

 

그게 인생살이입니다 

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  • 2
    공공반값주택 VS 브랜드아파트 어디살고싶은데요??
  • 갑과을21.04.05 08:39:34댓글바로가기
    5
    솔까 의문임
    사대강으로 착복하고
    국정 농단으로 기업들 불러다 삥뜯고
    부동산 재벌 박더큼의 정당이

    집값을 잡는다고?
  • 1
    정말 시작부터 끝까지 전부 헛소리라 하나하나 지적할 엄두도 안나지만 굳이 묻자면

    대한민국이 땅이 좁고 집이 몇채 없어서 집값이 비싼거임??

    너도 나도 서울 살겠다 강남 살겠다 해서 서울 강남 집값이 미쳐날뛰면 다른지역을 서울처럼 좋게 만들면 되는거 아님???

    위 두가지를 해결하려 국토균형발전 시키겠다하면 누가 제일 모가지 핏대세워가며 미쳐라 날뛸까???

    딱히 대답을 기대하진 않겠으나... 이정도 질문에도 답할 자신 없다면 본문에 쓴 어줍잖은 헛소리는 일기장에나 씁시다
  • 제왕해룡21.04.05 01:32:57 댓글
    5
    반값 주택은 충분히 유혹적 입니다 좋죠
    헌데 이는 정부가 시장에 개입하겠다는 겁니다
    심지어 집값 이렇게 올려놓고요 여기서 반값하면 3년전 시세랑 같아요

    둘다 진짜 어마어마 한거죠
  • 호기심씨21.04.05 09:22:01 댓글
    1
    자전거래가 뭔지도 모르는 부동산전문가 어서 오시고~
  • 제왕해룡21.04.05 14:21:36
    0
    @호기심씨 고작 할 줗 아는게 비아냥 밖에 없으신분
    자전거래 막혔어요 그래도 불안하면 국토교통부 실거래가 2달전걸 기준으로 참고하시고요
  • 호기심씨21.04.05 14:55:51
    0
    @호기심씨 아...언제는 자전거래가 소설이라 그러시더니 이제는 막혔다고 하시네...여튼 자전거래 하기가 어려워 지긴했죠 그건 칭찬 하시는 거죠?
  • 제왕해룡21.04.05 15:43:20
    0
    @호기심씨 이 바보님아 자전거래 안된다고 호가 올리기 계약금쇼가 안된다고 한거고요

    진짜 몇번 얘기했으면 찾아라도 봐요 취득세 1, 다주택자, 법인 요율보고 1년이내 양도세 찾아보사라고요 이게 자전거래가 되는지 모르면 배우면 되는데 왜 안하시지 ?
  • 호기심씨21.04.05 16:01:02
    0
    @호기심씨 아직도 자전거래로 호가띄우기가 어떻게 이뤄지는건지 전혀 이해를 못하시는구나.......네 알겠습니다^^
  • 제왕해룡21.04.05 16:57:50
    1
    @호기심씨 아직도 재정된 실거래가 방식이 어떻게 이뤄지는건지 전혀 이해를 못하시는군요 ? 그럴 줄 알았습니다
  • 쿤타킨테21.04.05 01:59:54 댓글
    1
    민간 하려면 많은곳에서 해야할거 같은데
    그리고 부실하는지 관리하려면 누군가 확인해야 하지 않나요
    몇군데서만 하면 그게 민간이 하는거일까
    그러고 보니 전에 여성부 여성이 사장인데 뭐 그런게 있었는데
    건설쪽에도 여자 사장 있나요
  • 하늘스케치21.04.05 03:20:54 댓글
    2
    공공반값주택 VS 브랜드아파트 어디살고싶은데요??
  • 심마뉘21.04.05 06:48:15 댓글
    3
    당연 닥후죠
  • 사수치안21.04.05 21:21:15 댓글
    0
    브랜드아파트 놔두고 공공반값주택 살고싶어하는 빠가도 있나?
  • 해바라기121.04.05 07:02:51 댓글
    7
    지금 집값이 투기꾼이 올려놓은거지 정부가 올려놓았나? 그리고 집값은 굳이 잡으려고 안해도 시간이 지나면 어차피 내려가게 되있음.
  • 심마뉘21.04.05 07:38:44 댓글
    2
    .
  • 갑과을21.04.05 08:39:34 댓글
    5
    솔까 의문임
    사대강으로 착복하고
    국정 농단으로 기업들 불러다 삥뜯고
    부동산 재벌 박더큼의 정당이

    집값을 잡는다고?
  • 심마뉘21.04.05 08:54:33 댓글
    7
    민주당이 싼똥때문에 2030집도못사고있는데 떳떳할 처지는아니죠
  • 호기심씨21.04.05 09:24:45
    3
    @심마뉘 대한민국이 언제부터 2030이 막 집 살수 있는 나라였나요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱㄱㅋㅋㅋㅋ
    아니 전세계에 그런 나라가 있긴하고??? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    아~ 몽골은 유목민 정착 유도 하려고 아파트를 막 공짜로 준데요 몽골가서 사세요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 갑과을21.04.05 11:04:58
    3
    @심마뉘 20-30세대가 언제부터 집을 떡 살수 있었는지
    자료좀 제시해 주시죠

    아..... 그거 기억나네
    최경환인가? 걔가 빚내서 집사랬지?
    설마 그걸로 20-30세대가 집 살 수 있었다고 하는 거에요?

    혹시나 그렇다면......

    님 진짜....에휴 ㅉㅉ
  • 호기심씨21.04.05 09:34:00 댓글
    1
    정말 시작부터 끝까지 전부 헛소리라 하나하나 지적할 엄두도 안나지만 굳이 묻자면

    대한민국이 땅이 좁고 집이 몇채 없어서 집값이 비싼거임??

    너도 나도 서울 살겠다 강남 살겠다 해서 서울 강남 집값이 미쳐날뛰면 다른지역을 서울처럼 좋게 만들면 되는거 아님???

    위 두가지를 해결하려 국토균형발전 시키겠다하면 누가 제일 모가지 핏대세워가며 미쳐라 날뛸까???

    딱히 대답을 기대하진 않겠으나... 이정도 질문에도 답할 자신 없다면 본문에 쓴 어줍잖은 헛소리는 일기장에나 씁시다
  • 태을샤자21.04.05 10:06:54 댓글
    2
    조수진 쌩떼탕 뉴스나 퍼오면서 조롱하니 사람들이 님을 비웃는겁니다 ㅋ

    뭔 인생살이 들먹이며 가르치려 하는지 ~
  • 검은고야이21.04.05 10:43:35 댓글
    2
    민간이 답이라.. 공공주택도 이상하게 만든거 많긴한데 민간한테 맞기면?

    왜 이상한 원룸이나 막 화장실이랑 부엌 같이있는 이상한 구조의 원룸이나 옥탑 반지하 있잖슴? 그게 멀리 안가고 민간한테 맡기면 그런집 나오는거임...

    민간한테 여태 맡겨서 제대로 된게 있음? 통신 3사 맡겼더니 휴대폰요금만 올랐지
  • TheJester21.04.05 11:29:17 댓글
    4
    민간 주도로 해처먹겠다는거내 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 피오르네21.04.05 11:37:58 댓글
    3
    재미있는 사실 하나.
    2017~2020년 사이 서울시 아파트 입주 물량은
    2008~2016년 사이 아파트 물량 평균보다 33% 더 많았음.

    공급을 늘리는게 좋은 방법이라는거에는 동의하는데 문재인 시절 공급을 줄여서 집값이 올랐다는건 그냥 개.소리임.
  • 호기심씨21.04.05 12:49:59 댓글
    2
    만약 집값이 떨어졌다면 문재인의 무능으로 인한 부동산폭락을 시작으로 경제도미노현상이 벌어져 대한민국이 망해간다 했겠죠.
  • 피오르네21.04.05 12:51:52
    3
    @호기심씨 집값이 떨어지는 것도 잘못된 일이니까요.
    시실 급락은 급등보다 더 최악의 결과를 가져옵니다.

    그냥 연 평균 3~4%정도로 천천히 우상향 하는게 이상적입니다.
    현실적으로 시장경제라는게 파동을 치니까 부동산도 파동을 칠수 밖에 없는거고
    정부의 역할이란 그 파동을 최대한 눌러서 이상적인 우상향 그래프에 맞추는 거라고 볼수 있죠.
  • 호기심씨21.04.05 13:10:41
    1
    @호기심씨 맞습니다 부동산폭락은 정말 대한민국이 망하는 길이고 그건 누구도 바라지 않죠. 근데 문재인 때문에 부동산 폭등했다 난리치는 쪽에서는 마치 지들이 정권잡으면 부동산 가격이 확~ 내리기라도 할 것인양 착시를 유도 하고 있으니 그게 어이가 없는 겁니다.
  • 제왕해룡21.04.05 17:05:58 댓글
    0
    현답입니다

    2017~2020년 사이 서울시 아파트 입주 물량은
    2008~2016년 사이 아파트 물량 평균보다 33% 더 많았음.

    그래서 집값이 이렇게 올라간거에요 공급없이 수요만 늘어나니깐
  • 피오르네21.04.05 17:21:37
    0
    @제왕해룡 공급량이 33%정도 더 많았다니까 뭔소린지...
  • 제왕해룡21.04.05 17:32:24 댓글
    0
    10년 이방박근혜 보다 33% 많다는게 그 둘이 지은거 보다 33% 많다고 주장하는건 아니죠 ?
    https://aptgin.com/home/sub04/Sub0402.do?_menuNo=144

    수요입주 들어가서 봐보세요
  • 피오르네21.04.05 18:18:41
    0
    @제왕해룡 이 사이트가 뭔진 모르겠는데 듣도보도 못한 사이트 회원가입까지 할생각 없구요.
    어차피 남의 통계가져다가 쓰는 사설사이트인것 같은데 무슨 ㅋㅋㅋ

    아파트 입주물량
    이명박 정권 총 131만 연평균 26만
    박근혜 정권 총 112만 연평균 27만
    문재인 정권(20년 12월기준) 총 151만 연평균 44만

    '서울' 아파트 연평균 입주물량
    이명박 // 박근혜 // 문재인
    3.8 // 3,5 // 4.3만

    통계가 이런데 뭘더 봐야하는건지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 제왕해룡21.04.05 20:39:35 댓글
    0
    피오르네님은 자기배 찌르면서 웃을때 제일 재미있어요

    그리고 두개 빠트리신게 있어요 첫째 입주물량기준 둘때 현정부 건설업 투자 성장기여도(gdp 기준)

    첫째는 입주물량기준 건물이 2-3달 만에 지어지는게 아니죠 ? 지금 입주물량 올린건 인허가 받고 준공해서 착공된 아파트를 말합니다 즉 전정권에서 인허가 된 아파트 란 뜻입니다 전 정부서 인허가내서 지은건물 가지고 생색내는거랍니다 입주물량 최고치인 18년을 보면 답이 딱 나오죠 심지어 인허가 물량을 보면 줄었답니다 (그래서 한번 보시라니깐)

    두번째 우리나라 주택시장은 공공보단 당연 민간이 높죠 ? 17년부터 팍 줄여 18-19년 -0.7% 입니다 뭘 짓지를 않았습니다 이러다 이번에 인허가 확 늘리면서 건설업 투자 성장기여도를 늘린다 하고 있죠 인제서야 인허가수도 늘린다는데 당장 지어지지 않은게 건설인데 3년동안은 수수방관하겠단 뜻일까요 ? 애시당초 공급늘렸으면 이정도는 아니었겠죠

    여전히 이곳은 항상 그대로 인거 같습니다
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