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아래 집 관련 글을 보고....

_Alice_ 작성일 20.07.02 11:26:12

댓글 10조회 3,189추천 4

https://www.jjang0u.com/board/view/needhelp/14995927

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당장 뭘 할건 아니고 돈도 없고.... 기웃기웃 기세만보고 생각좀 해보며 알아보는중입니다

근데 밑에 글도 그렇고 주변에서도 빌라는 들어가지 말라고하고 돈은 없는데 ㅜㅜ

혹시 요즘 오피스텔은 어떤가요? 오피스텔도 매매하기 좀 그런가요?

가격은 알아보면 빌라랑 가격차이 별로 차이없는데 맘에 드는게 오피스텔을 지하주차장이

빌라보다 잘되어있는게 맘에 들더라고요.

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재돌사마20.07.02 11:48:20 댓글

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LH 알아보세요. 신축 임대아파트들 좋습니다.
권상우g20.07.02 11:51:26 댓글

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빌라 들어가지말라는게 아니라 들어가려면 전세보증보험 가입하라고하는거예요!! 잘못될경우를 생각해서
재돌사마20.07.02 11:54:13 댓글

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전세보증보험도 헛점이 있더군요. 마지막에 집나갈때 집주인 잠수타거나 수리문제로 태클걸면 보증금 못받고 소송가야되더군요
0시체놀이020.07.02 12:33:17 댓글

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저는 전세권설정했어요
나중에 전세금 다 받고 해지하기전까진
세입자가 갑이 되는거같더군요

근데 이거는 세입자 구하기 쉬우면
집주인들이 잘 안해줄려고 할겁니다.
꽝이야20.07.02 13:40:17 댓글

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아오.. 이번에 이사준비~완료까지 총 3개월이 소요되었는데..
이 짓을 2년마다 계속해야 된다고 생각하면 벌써부터 우울하네요.
그래서 사람들이 무리해서라도 집을 사는가 봅니다;
서풍의진20.07.04 14:38:37 댓글

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연장하시면 되잖아요;;;
essekk20.07.02 14:05:43 댓글

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현재 오피스텔은 매매값 대비 전세가율이 높습니다. 전세가율이 올라서가 아닌, 매매가가 떨어져서 비율이 높은것 입니다. 지금 이시기에 오피스텔을 사야하나요? 라는 대답엔 아니요 라고 답해드리고 싶습니다.아파트같은 아파텔은 절대 아파트가??될순 없습니다. 현재 상가와 오피스텔 분양 또는 거래 시장은 매우 처참한 상태입니다. 저는 원룸,투룸,주택,빌라,아파트를 월세 전세 매매순으로 차근차근 살아왔지만, 도대체 왜 아파트가 좋은지 왜 인기가 많은지 생활하면서 전혀 느끼지 못하겠습니다, 제 생각따위 필요없지요 한국인은 무조건 아파트 입니다. 제친구 두명중 한명은 빌라전세 한명은 오피스텔 구입이 있는데요. 빌라전세 친구는 빌라건물이 통으로 경매에 넘어가 윗돈을주고 스스로가 경매로 매매하였고, 아파텔 친구는 팔고 싶은데 못팔고 발만동동 상태입니다. 이상입니다.
_Alice_20.07.02 15:04:46 댓글

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모두 100프로 아파트를 ㅊㅊ하긴 하는데ㅋㅋㅋㅋ어케해야 될지 모르겠네요 많은 분들 의견 감사합니다
무쉬타파20.07.03 08:50:12 댓글

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빌라는 실거주 목적으로 보시는거 아니면 투자로서의 가치는 아파트보다 떨어지는건 사실입니다. 그렇다고 가격이 아예 안오르는건 아니지만 상대적으로 떨어지는건 사실이구 일단 입지는 아파트는 대부분 대로변에 나와있지만 빌라는 골목이나 후미진 곳으로 많이 들어서니까요. (물론 강남이나 한강 주변같은 프리미어 빌라는 제외) 오피스텔은 나중에 싼 가격에 사서 월세줄거 아니면 무조건 역세권 주변에 브랜드 있는거 사셔야 되요. 오피스텔이 가격이 안오르는거나 떨어지는건 입지가 안좋거나 비브랜드 입니다. 주변에 수요 많고 입지만 좋으면 오피스텔도 시세 차익 큽니다.. 다만 이런 오피스텔은 분양가가 비싸요..
_Alice_20.07.03 09:48:20 댓글

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저는 실거주목적으로(이제 출가할 나이라) 알아보는겁니다. 시세 차익이고 뭐고 내가 들어갈 살 집만좀 ㅜㅜ

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