임대료를 우주까지 끌어올린 결과::짱공유닷컴

최근 방문

엽기유머

짱공유>이슈>엽기유머

목록 윗 글 아랫 글 글쓰기

임대료를 우주까지 끌어올린 결과

_Alice_ 작성일 25.03.10 09:33:56

댓글 26조회 22,862추천 53

https://www.jjang0u.com/board/view/fun/15935278

스크랩 게시물 주소 복사

게시물 신고 공유 스크랩 게시물 주소 복사

목록 윗 글 아랫 글 댓글쓰기

_Alice_의 최근 게시물

헬스마니아25.03.10 09:55:55댓글 바로가기

41 0

공실이 나든지 말든지.. 건물주 걱정할것 하나 없습니다..
건물값 떨어진다고 임대료 낮추는 선택보다 공실을 선택한 그들입니다.
모골25.03.10 10:14:42댓글 바로가기

24 10

임대료를 낮추는 순간, 전체 건물가액이 떨어져요.
기본적으로 강남 건물주들은 임대료 받는거로는 이자나 겨우 낼까 말까 해요.
즉 같은 금액을 은행에 두었을 때 보다도 적은 돈을 벌죠.
대신에 건물가격이 오르는 것 때문에 건물을 사는 것입니다.
그런데 만약 임대료가 떨어지는 순간 이 모든게 무너집니다.
그래서 임대료를 못 낮추는거에요.
즉, 건물가액이 떨어지면 은행에서는 대출금 상한이 떨어지니까, 일정부분 대출금을 상환시켜야 돼요.
만약 건물주가 현금이 없다면 끝장입니다. 즉, 경매로 나가는 거지요.
아직 강남 쪽은 괜찮은 것 같은데. 외곽 쪽 건물들은 경매로 나온게 꽤 많습니다.

후배 놈 하나가 100억 정도 되는 건물 3채 가지고 있는데 .. 자기 돈은 50억 정도 밖에 안 넣었어요.
즉, 이게 경매로 자빠지면 순식간에 원금은 다 날아갑니다. 잘못하면 신불자 되고요 ..
저 기사에 나온 건물주 중에 밤에 잠 못 자는 사람 많을겁니다 ..
gaulen25.03.10 10:05:11댓글 바로가기

10 0

공실이 생겨도 안 망하니까 계속 버티겠지. 냅두쇼. 돈 많은 놈들 걱정해서 뭐하나 ㅋ

등록순

헬스마니아25.03.10 09:55:55 댓글

41 0

공실이 나든지 말든지.. 건물주 걱정할것 하나 없습니다..
건물값 떨어진다고 임대료 낮추는 선택보다 공실을 선택한 그들입니다.
gaulen25.03.10 10:05:11 댓글

10 0

공실이 생겨도 안 망하니까 계속 버티겠지. 냅두쇼. 돈 많은 놈들 걱정해서 뭐하나 ㅋ
모골25.03.10 10:14:42 댓글

24 10

임대료를 낮추는 순간, 전체 건물가액이 떨어져요.
기본적으로 강남 건물주들은 임대료 받는거로는 이자나 겨우 낼까 말까 해요.
즉 같은 금액을 은행에 두었을 때 보다도 적은 돈을 벌죠.
대신에 건물가격이 오르는 것 때문에 건물을 사는 것입니다.
그런데 만약 임대료가 떨어지는 순간 이 모든게 무너집니다.
그래서 임대료를 못 낮추는거에요.
즉, 건물가액이 떨어지면 은행에서는 대출금 상한이 떨어지니까, 일정부분 대출금을 상환시켜야 돼요.
만약 건물주가 현금이 없다면 끝장입니다. 즉, 경매로 나가는 거지요.
아직 강남 쪽은 괜찮은 것 같은데. 외곽 쪽 건물들은 경매로 나온게 꽤 많습니다.

후배 놈 하나가 100억 정도 되는 건물 3채 가지고 있는데 .. 자기 돈은 50억 정도 밖에 안 넣었어요.
즉, 이게 경매로 자빠지면 순식간에 원금은 다 날아갑니다. 잘못하면 신불자 되고요 ..
저 기사에 나온 건물주 중에 밤에 잠 못 자는 사람 많을겁니다 ..
버닝고구마25.03.10 10:32:25 댓글

0 0

우리가 아는 월세 사업자들은 당연 월세 내리지...

애플 수준으로 올려놓고 뜬다고 언플하고

폭탄돌리기 하다가 그냥 물린것 뿐임.
tokang25.03.10 10:42:24 댓글

2 0

건물주들은 건물 콘크리트만 뜯어먹고 살아야.
부동산이 나라 망치는 가장 빠른 길임. 애초에 저딴걸 왜 인정하는지 모르겠네.
kimplm25.03.10 10:45:38 댓글

5 0

지방에 대형 택배사가 들어옴. 그 전까지는 월세가 정말 저렴했었는데 그 택배사 기준으로 월세가 개편이 되면서 주변에 밭들이 없어지고 창고등으로 바뀌면서 월세가 2~3배 폭등. 그 전 있었던 사람들은 밖으로 나가게 되었음. 근처 소규모 회사나 창고 공장이 있었는데 월세가 올라가니 그 곳 직원들이 이용했던 식당들의 가격이 올라가고 월세은 폭등했고 물가는 오르고 원래 이용했던 곳에서 식사비를 올리지 말라는 요청을 받던 식당은 어떻게든 버티려다가 반찬은 나뻐지고 사람들은 찾아가지 않고 악순환이 이루어짐. 그중 문을 닫은 식당이 나간 자리는 1년이 넘게 들어오지 않는다고 함.
똘뺑이25.03.10 11:17:15 댓글

1 0

다른 외적 변수나 조건 따질필요 없음
인간의 욕망이 모든걸 이끌어가는거 같음
서울역대표25.03.10 11:22:16 댓글

5 0

망해디지든가 말든가
어싸둥둥구리25.03.10 11:22:37 댓글

2 0

옆골목 세로수길도 저런감.. 그러고보니 가로수길 가본지 10년 넘었네.. 이쪽에 재즈클럽있어서 공연보러갔었음
타이거고슬링25.03.10 15:40:23 댓글

1 0

오히려 세로수가 건재합니다. 사실상 메인길이 그쪽으로 옮겨진 상태.
다람뜅25.03.10 11:29:05 댓글

1 0

임대료 낮춰서 건물값 떨어지는거와
거리가 완전 유령도시되서 건물값 똥값되는거와..흠
저러다 저기가 지방처럼 아무도 없고 아무도 살지 않는 곳으로 변하면 건물은 더 똥값되고 아무도 건물을 매입안할거란 생각은 못하남?
지금 지방들보면 거의 폐가수준에 건물도 많고 아무도 매입도 안하는게 지금 보이고 있는데.. 저기도 그꼴나면 어쩔려고? 돈많은 사람이야 암 상관없지만 대출이나 영끌로 건물 매입한 사람은 인생 나락갈듯
ko경수25.03.10 12:18:23 댓글

2 0

경기가 회복되면 다시 체워질꺼라 생각하는거죠...
병신은많아요25.03.10 12:54:15 댓글

2 0

자기꺼 자기가 돈 받겠다는데...뭐 알아서들해라
까르네25.03.10 13:37:05 댓글

1 0

번외로 저기 고디바 손님 없다고 나오는데 없을만 함. 가격은 비싼데 맛, 서비스는 초심 잃은지 오래임
낙지뽁음25.03.10 14:04:31 댓글

1 0

저 애플 건물주는 로또 1등 당첨을 대략 20년 동안 40번 정도 한 셈이네.ㄷㄷ
근데 나머지 건물주들은 죄다 꽝..ㄷㄷ
에니치225.03.10 14:04:58 댓글

0 7

애플탓임 저게?
_Alice_25.03.10 14:06:27 댓글

0 0

애플탓이라는 말은 안썻는데 어디서 보신거에요?
골드메25.03.10 14:19:15 댓글

2 0

애플이 의도한건 아니겠지만, 임대료를 올리는데 기여는 했죠.
주변 건물주들이 애플 임대료보고 욕심을 부린게 직접적 매우 큰 원인이죠.

또 웃긴게 주변보다 임대료 싸게 하면 주변에서, 해당 건물 영업에 간접 방해나 안좋은 소문내고
그런 인간들도 있다 하더라고요.
항상 느끼는 거지만 돈이 좋긴 하지만 좀 적당히 밝히는게 좋다고 봅니다.
골드메25.03.10 14:16:38 댓글

0 0

자기가 감당할 수 없는 수준의 욕심은 자기를 망치는거 같습니다.
실제로 IMF금융위기 당시에 주변에 부자분들 대부분이 은행대출끼고 산 부동산때문에
이자감당이 안돼서 한순간에 빈곤층 되신 분들 많아서, 저는 대출까지 하면서 투자하는건 정말
신중해야한다고 생각하거든요. 부동산이 도미노처럼 무너지니까 훅 가시더라고요.ㅎㄷㄷ

반대로 현금을 빠방하게 보유하거나 대출없거나 감당할 수준으로 부동산 보유하고 있던 분들은
존버의 결과로 지금은 더 부자가 됐어요.
JohnNa25.03.10 14:19:39 댓글

0 0

건물주만 살아남겠지 뭐 ㅎ
세대공감하기25.03.10 15:38:12 댓글

1 0

지방은 부동산중계업소에 위탁 관리하는
경우가 많아요. 말이 위탁이지 일임에 가까워서
부동산 중계업자들이 세입자 가려받고, 임대료
전세보증금도 지들끼리 정하고..그래요.
그래서 원룸이든 임대건물이든.. 건물주인은
보기힘들고, 중계업자들이 제다 관리를 하니
임대료가 동네별로 거의 균일가.
모닝와이드25.03.10 16:35:38 댓글

0 0

부동산 임대업자는
안정적인 월세를 바탕으로 레버리지를 일으키던가 해야되는데
부동산 개발업자 처럼 건물을 기준으로 레버리지를 일으키니까
월세를 낮추질 못하고
외부 요인으로 한방에 뭐가 바뀌길 원하고 있는거임
타락천사25.03.10 17:45:05 댓글

0 0

욕심내다가 망했구만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 황금알을 낳는 거위 배를 가른격
토끼25.03.10 19:16:09 댓글

1 0

건물주 임대료 임대인 임창인 ㅇㄷ
아쿠아롱25.03.11 00:22:56 댓글

0 0

ㅇㄷ이 뭔뜻임?
윤석준25.03.11 05:10:28 댓글

0 0

빨리빨리 터져줘야할텐데

<< 처음 < 이전

다음 > 끝 >>

목록 윗 글 아랫 글 글쓰기

자작

공지숨김

28개씩

게시글 목록
	제목	작성자	작성일	조회수	추천수

게시글 목록
738647	[4] 앞질러 가기 힘든 뒷모습	청마	08:30:24	1,466	30
738646	[7] 아빠들이 딸바보가 되는 이유	전소미	2025.03.16	9,743	35
738645	[9] 중앙대 사회학과 교수의 주장	액숀맨	2025.03.16	6,841	18
738644	[3] 공대생의 미친설계	액숀맨	2025.03.16	6,167	10
738643	도심 호랑이 출몰	액숀맨	2025.03.16	5,887	8
738642	[8] 분식회계의 시초	청자고둥	2025.03.16	6,048	14
738641	[10] 찐으로 신라면을 사랑한다는 유명 래퍼	감성적인	2025.03.16	13,008	26
738640	[6] 형들 나 ㅈ된거같은데 도와줘 제발	양심이노양심	2025.03.16	9,187	17
738639	[7] 같은 질문에 지친 버스 기사ㅋㅋ	라이크어스	2025.03.16	12,676	27
738638	[13] 치킨집 사장님 뼈발골 수준 ㅎㄷㄷㄷ	아침햇살임	2025.03.16	14,448	25
738637	[5] 아빠가 엄마를 죽인 이유	액숀맨	2025.03.16	11,878	19
738636	[9] 추천 영화	마가린레이디	2025.03.16	8,581	8
738635	[11] 캠핑이 재미 있어지는 순간	국군탈모총장	2025.03.16	12,500	23
738634	[12] 인천 천원주택	국군탈모총장	2025.03.16	14,827	36
738633	[10] 준스톤 영화 근황	국군탈모총장	2025.03.16	8,924	12
738632	[13] 이집트의 현실	아이U어른ME	2025.03.16	9,311	13
738631	[2] 카레국 미소녀 암살단	아이U어른ME	2025.03.16	9,116	14
738630	[5] 실시간 디시	닭스훈트	2025.03.16	8,348	7
738629	[2] 위험한 일하는 아빠를 위한 딸의 선물	아이U어른ME	2025.03.16	8,382	11
738628	[8] 음주운전 무기징역 레전드사건	아임OK	2025.03.16	12,804	30
738627	[2] 삼성전자 AS로 빡친 자취인	아임OK	2025.03.16	7,691	5
738626	[35] 유튜버 감동란 근황	아임OK	2025.03.16	25,137	62
738625	[9] 한여름 오토바이탈때 주의사항	아임OK	2025.03.16	11,090	23
738624	[21] 이마트 삼겹살 근황	아임OK	2025.03.16	9,306	15
738623	[3] 화난 여친 풀어주는 70가지 방법	아임OK	2025.03.16	8,948	18
738622	[1] 국내에서 가장 비싼 소방차	아임OK	2025.03.16	8,020	8
738621	[3] 보안이 끝내준다는 원룸	오늘밤은축제	2025.03.16	9,300	10
738620	[17] 점심시간에 무단퇴사한 간호사	백구오데고	2025.03.16	19,117	34

글쓰기

<< 처음 < 이전

다음 >

최근 방문

임대료를 우주까지 끌어올린 결과

엽기유머 인기 게시글

실시간 이슈 키워드