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[단독] 자이, 또 물이 '흥건'…강남 이어 이번엔 평택

woonyon 작성일 23.07.07 00:44:13
댓글 19조회 35,283추천 25
https://www.jjang0u.com/board/view/fun/15514492
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시공사 설명과 달리 단열재를 제대로 설치하지 않은 부실 

시공이라는 의견도 제기됐습니다.

[김영일 / 서울과학기술대 건축공학과 교수: 지하층 바닥 또는 벽에 수분이 맺히는 현상은 크게 두가지 원인이 있는데 첫번째는 결로이고, 두번째는 누수입니다. 그래서 단열과 방수가 중요한데 여기는 원가 절감을 위한 부실 시공이 아닌가 생각됩니다.]

지난달에 GS건설이 지은 서울 강남 아파트에서도 비가 온 후에 지하주차장에 물이 차고, 단지 커뮤니티 시설에 누수가 발생한 바 있습니다.

 

 

 

 

https://n.news.naver.com/article/374/0000342333?sid=101

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woonyon의 최근 게시물
  • 신예은나이따23.07.07 00:45:15댓글바로가기
    1
    이번에 순살 백숙이냐
  • 황대기23.07.07 03:21:01댓글바로가기
    0
    1. 결로는 내부 단열제로 어느 정도 보강이 가능하다. (즉 원가절감으로 단열제를 최소화했다.)
    2. 누수는 대부분 내장재 파손과 배관 파손에 원인이 있다. (신축아파트에 누수가 있다면 내장제 재활용을 했거나 부실시공으로 추측 가능하다)

    천장에 물이 떨어지는 현상이면 결로가 아니라 그냥 누수다. 여름에 결로현상이 발생하는 경우는 극히 드물다. 결로로 인해 물이 떨어진다고?
    개소리도 작작해야지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 미친놈들 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    지금 검색해봤는데 지난달 입주였네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 찢는거니23.07.07 01:13:52댓글바로가기
    1
    뒷 돈 받고 눈 감아 주겠죠.
    걸려도 어물쩡 넘어가거나
    벌금 찔끔 내면 되니까 맘대로 하는겁니다.

    아파트가 무너져서 수 백명 죽어봐야 법이 바뀔겁니다.
  • 신예은나이따23.07.07 00:45:15 댓글
    1
    이번에 순살 백숙이냐
  • 하얀바라기23.07.07 08:12:01 댓글
    0
    ㅋㅋㅋ
  • 랑디XO23.07.07 01:05:44 댓글
    0
    이해가 안되는게 아파트 지을때 관리 감독은 누가하고 제대로 짓고 있나 짓고 난 후에 제대로 지어졌나 확인을 하는 절차가 없나? 저 따위로 한두푼하는 건물도 아닌 아파트가 지어진게 이해가 안되네
  • 찢는거니23.07.07 01:13:52 댓글
    1
    뒷 돈 받고 눈 감아 주겠죠.
    걸려도 어물쩡 넘어가거나
    벌금 찔끔 내면 되니까 맘대로 하는겁니다.

    아파트가 무너져서 수 백명 죽어봐야 법이 바뀔겁니다.
  • 랑디XO23.07.07 01:16:30
    0
    @찢는거니 이번일들을 계기로 선분양 후시공 이런 낡디낡은 한국 건설문화 없어지길 바랍니다...
  • 절대지존v23.07.07 01:16:35 댓글
    0
    진짜 제대로한곳이 없는정도구만
    한동안 자이청약뜨면 눈돌아가서 신청했는데
    전부 실패한게 천만다행이다.. 조상님이 도운듯
  • 중년간지뱃살23.07.07 02:11:01 댓글
    0
    순살자이 국물자이
  • 황대기23.07.07 03:21:01 댓글
    0
    1. 결로는 내부 단열제로 어느 정도 보강이 가능하다. (즉 원가절감으로 단열제를 최소화했다.)
    2. 누수는 대부분 내장재 파손과 배관 파손에 원인이 있다. (신축아파트에 누수가 있다면 내장제 재활용을 했거나 부실시공으로 추측 가능하다)

    천장에 물이 떨어지는 현상이면 결로가 아니라 그냥 누수다. 여름에 결로현상이 발생하는 경우는 극히 드물다. 결로로 인해 물이 떨어진다고?
    개소리도 작작해야지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 미친놈들 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    지금 검색해봤는데 지난달 입주였네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 김군이네23.07.07 09:36:19 댓글
    0
    지상층은 겨울철에 결로가 발생하고
    지하층 결로는 여름에 많이 발생합니다
  • 백발다비치23.07.07 09:55:04 댓글
    0
    깔 때 까더라도. 제대로 알고나 깝시다.
    1."결로는 내부단열재(단열제가 아니고 단열재)로 어느 정도 보강이 가능하다."는 원론은 맞습니다만 통상 지하주차장은 비난방구간이며 거실이 아니므로 건축물의 에너지절약 설계기준에 따라 단열재를 설치하지 않습니다.
    2. " 누수는 대부분 내장재 파손과 배관 파손에 원인이 있다." 누수의 1차적인 원인이 배관파손일 수는 있으나 방수하자가 직접적인. 원인인 경우가 대부분입니다. 배관파손이 없어도 화장실 처럼 평소에 물을 많이 사용하는 공간은 방수가 제대로 되어있지 않으면 누수가 발생합니다. 내장재 파손?은 어떤 경우인지 처음 듣는 말이네요...내장재 재활용은 또 무슨 말인지? 아파트 신축공사에서 어떤 내장재를 재활용할 수 있나요? 저는 잘...
    3. "천장에 물이 떨어지는 현상이면 결로가 아니라 그냥 누수다." 원론적으로 말씀드리자면 아닙니다. "똥은 더럽고 냄새난다. 그러므로 더럽고 냄새나는 건 다 똥이다."라고 하는 것과 같은 전형적인 삼단논법의 오류입니다. 결로가 심하면 천장에서도 물이 떨어질 수 있습니다. "여름에 결로현상이 발생하는 경우는 극히 드물다." 결론적으로 아닙니다. 결로는 오히려 여름 장마철과 같이 고온다습해서 상대습도가 노점온도 이상으로 형성될 때 환기가 잘안되는 공간에 결로가 더 심하게 발생합니다. 마치 누수가 된 것 처럼 상상 이상의 결로수가 발생해서 바닥이 물바다가 되는 경우도 많습니다.
  • 백발다비치23.07.07 09:55:18
    0
    @백발다비치 자이아파트 뿐만 아니라 최근 많은 건설회사들이 원가절감 한답시고 지하주차장 외벽 및 바닥을 방수를 하지않고 배수로 처리하는 경우가 많습니다. 결국 방수를 제대로 안하다보니 구조체가 늘 젖어있게 되고 환기와 배수가 제대로 안되면 비가 많이와 습한 경우 엄청난 결로가 발생하게 되는거죠..그리고 천장 누수의 현상은 지하주차장 최상층(조경이 되어있는 G.L 아래층)인 경우라면 방수하자일 가능성이 높으나 중간층이라면 통상 중간층은 바닥방수를 안하므로 결로수가 바닥슬래브에 스며들어 아래층으로 누수된 것일 가능성이 매우 높습니다. 이상 건축분야 35년 경력자의 썰이었습니다.
  • 황대기23.07.08 21:57:32
    0
    @백발다비치 내장재 재활용은 폐기 해야하는 내장재 ,자재 들을 칭한겁니다.
    건설을 위해 구매한 자재들에 대한 보관 소홀로 곰팡이가 생기거나 품질이 떨어졌음에도 폐기하지 않고 활용하는 경우를
    말한 겁니다. 건설업하는 친척분에게 들은 얘기입니다.
  • 전설의 용빤쭈.23.07.07 05:27:29 댓글
    0
    현기차도 원가절감으로 여럿 죽이더만
    GS도 원가절감으로 대참사 일으킬뻔했네
  • JuneFor23.07.07 06:59:50 댓글
    0
    어.. 어제 한 분이 자이 들어갈곳 누수있다고 하신거같은데..??
  • sa346823.07.07 09:04:59 댓글
    0
    저희 학교 교수님이시네요 수업시간 학점에서도 단호하신분 ㅎㅎ믿을만한 분 입니다
  • 별이둥이23.07.07 09:07:36 댓글
    0
    저런걸로 장난치는것들은 실수가 아닌 애초 설계 단계부터 저짓거릴 하려고 맘 먹고 하는거라
    저런 하자는 빙산에 일각임.
  • 왕꽃츄23.07.07 09:33:36 댓글
    0
    보통 어느 조직이나 집단이든
    설계는 그렇게 하지 않아요..
    설계대로 진행 되지 않은 경우가 많지..
  • 사랑방손님과23.07.07 10:59:20 댓글
    0
    근데 요즘 왜 언론이 이렇게 때려되는거지??예전같으면 쉬쉬하지않았나??
  • 일레느23.07.07 11:39:30 댓글
    0
    GS 건설이 재수없게 걸려서 그렇지.. 아마 GS만 저런게 아닐껄? ㅋ 많겠지만
    아파트 가격 떨어질까봐 쉬쉬 하니 조용한거지 ㅋㅋ 건설사 놈들도 이걸 노리는거고!
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