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어린 나이에 성공한 사람들

woonyon 작성일 21.10.17 03:40:58

댓글 37조회 11,698추천 39

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제왕해룡21.10.17 04:08:53댓글 바로가기

34 2

왜 이렇게 되는지 설명해 보자면

1.고가주택 및 다주택자는 종부세가 크게 올라갑니다 그래서 애기명의로 사서 1주택자로 만들어 종부세 절감할 수 있습니다
2. 상속세를 증여세로 미리낸다 하고 증여로 사주는겁니다 애기명의니 상속한다 해도 미래물가상승률을 계산했을때 훨씬 이익이니까요(10년후 주택가격이 자연스러운 물가상승으로 20% 올랐을때 상속세도 그 오른분만큼 내야 합니다 현행 상속세 최고세율 60%, 증여세 최고세율 50%)
3. 1-2 실행시 훗날 팔았을때 양도소득세 절감됩니다 왜 ? 지금부터 집주인이고 주택보유년으로 공제율이 올라가니까요
4. 애기 인데 임대사업자에 연간보수가 있단건 더 많은 주택을 매입하겠다로 보입니다 주택구입시 자금증명해야 하는데 보수가있으니ok 장기임대사업자가 10년이고 만일 할아버지가 손자에게 증여한거라면 상속세 할아버지-아버지-아들 중 한단계를 건너뛴거니 절세효과가 크니까요

그래서 현금부자들만 집을 쭈욱 사서 오르는 최악의 시나리오가 된거며 이걸보고 사다리를 걷어찼다고 하는겁니다
으르봉카드21.10.17 09:25:36댓글 바로가기

8 2

누가 보면 82% 내면 믿지는줄 알겄네ㅋ
상승해서 이익본 금액의 %인건데?
바우로21.10.17 05:41:54댓글 바로가기

6 3

상위 - 주택가격 상승, 세금상승 신경안씀
1주택자 - 주택가격 상승 좋아함. 근데 이사 못감 어딜가도
오른가격임. 주택가격 오름에 따른 세금 부담
억울하고 정부가 못 마땅. 정부가 집값
잡는다고 공공,임대,공동택지 분양 등
들어오면 집값하락한다고 시위
1주택자 사정도 이해
무주택자 - 로또가 아니면 신축을 살 수가 없음.
대출도 힘들고 임대를 기대 할 수밖에 없고
아파트 건축원가 공개지지

조선시대 한글 반대한 양반새끼들하고 같은짓거리하는
상위금융부자새끼들 한글 모른다고 멸시했던 양반새키들처럼 법 모르고 자본금 없다고 현대양반들처럼 어느정도 손해보더라도 기득권을 지키기 위해 다수의 국민을 위한 정책을 지들이 잘 아는 법으로 교묘하게 피하는중

등록순

제왕해룡21.10.17 04:08:53 댓글

34 2

왜 이렇게 되는지 설명해 보자면

1.고가주택 및 다주택자는 종부세가 크게 올라갑니다 그래서 애기명의로 사서 1주택자로 만들어 종부세 절감할 수 있습니다
2. 상속세를 증여세로 미리낸다 하고 증여로 사주는겁니다 애기명의니 상속한다 해도 미래물가상승률을 계산했을때 훨씬 이익이니까요(10년후 주택가격이 자연스러운 물가상승으로 20% 올랐을때 상속세도 그 오른분만큼 내야 합니다 현행 상속세 최고세율 60%, 증여세 최고세율 50%)
3. 1-2 실행시 훗날 팔았을때 양도소득세 절감됩니다 왜 ? 지금부터 집주인이고 주택보유년으로 공제율이 올라가니까요
4. 애기 인데 임대사업자에 연간보수가 있단건 더 많은 주택을 매입하겠다로 보입니다 주택구입시 자금증명해야 하는데 보수가있으니ok 장기임대사업자가 10년이고 만일 할아버지가 손자에게 증여한거라면 상속세 할아버지-아버지-아들 중 한단계를 건너뛴거니 절세효과가 크니까요

그래서 현금부자들만 집을 쭈욱 사서 오르는 최악의 시나리오가 된거며 이걸보고 사다리를 걷어찼다고 하는겁니다
바스티드슈다21.10.17 04:33:59 댓글

2 0

부자들의 제테크
바우로21.10.17 05:41:54 댓글

6 3

상위 - 주택가격 상승, 세금상승 신경안씀
1주택자 - 주택가격 상승 좋아함. 근데 이사 못감 어딜가도
오른가격임. 주택가격 오름에 따른 세금 부담
억울하고 정부가 못 마땅. 정부가 집값
잡는다고 공공,임대,공동택지 분양 등
들어오면 집값하락한다고 시위
1주택자 사정도 이해
무주택자 - 로또가 아니면 신축을 살 수가 없음.
대출도 힘들고 임대를 기대 할 수밖에 없고
아파트 건축원가 공개지지

조선시대 한글 반대한 양반새끼들하고 같은짓거리하는
상위금융부자새끼들 한글 모른다고 멸시했던 양반새키들처럼 법 모르고 자본금 없다고 현대양반들처럼 어느정도 손해보더라도 기득권을 지키기 위해 다수의 국민을 위한 정책을 지들이 잘 아는 법으로 교묘하게 피하는중
삭제 된 댓글 입니다.
누히21.10.17 14:52:07 댓글

0 0

부모가 살아있는데 아이가 세대주가 될수가 없음
그리고 저 목록에 있는분들은 아파트가 아니고 빌딩 레벨이라 전혀 해당사항이 없는 이야기임
제왕해룡21.10.17 14:57:22

1 0

@누히 세대주랑 소유자랑 잘못생각하신겁니다 살 수 있어요 저기 애기들 보수금액도 가능한게 미성년자도 법인발기인이 될 수 있습니다

덧붙이자면 제일 똑똑한게 8,800만원 아래로 잡은사람들이고요 그 다음이 1억5천 아래로 잡은사람들 입니다 왜 ? 소득세율이 다릅니다
누히21.10.17 15:52:15 댓글

0 0

세대주가 아니더라도 살수있죠.
그러면 어짜피 1세다 다주택 되는거임.
제왕해룡21.10.17 16:09:58

1 0

@누히 아 그얘기 시군요 위에 임대사업자 라고 나와있잖아요 기본적으로 9억까지 종부세 합산배제 되고 재산세 도 할인 받습니다 보유세 절감 됩니다

더 무서운 얘기해드리자면 12억 주택에 9억 전세낀 주택을 증여시 전세금 9억은 배제되고 3억의 증여세만 냅니다
무자게조아21.10.17 04:38:54 댓글

0 4

물 마시라 했더니, 입으로 안마시고 코로 마셔놓고는 [마셨어요] 하는 거...........

조.세.회.피!
삭제 된 댓글 입니다.
무자게조아21.10.17 14:14:18

1 0

@복프레 "옆집이 어제 10억주고 이사왔는데, 오늘 20억주고 팔았데요........... 내가 10억 벌었어요! 열심히 일했죠!"

"열씨미 일해서 번 10억을 왜 82% 뜯겨야 하죠? 문재인 재sub성~ 국힘당 파이링~"
쉽살재빙21.10.17 05:08:24 댓글

3 3

쟤들은 100m 경주 99m에서 스타트 하는 놈들임.
삭제 된 댓글 입니다.
으르봉카드21.10.17 09:25:36

8 2

@복프레 누가 보면 82% 내면 믿지는줄 알겄네ㅋ
상승해서 이익본 금액의 %인건데?
삭제 된 댓글 입니다.
으르봉카드21.10.17 12:07:19

1 1

@복프레 증여할 건물은 있는거지??
TBUD21.10.17 13:46:35

2 0

@복프레 이게 왜 비추받을 일이지? 부동산 정책 이것 때문에 실패한거 사실이잖아.
인간의 욕망을 무시하고 펴낸 정책. 심지어 김현미 조차도 자신의 욕망을 무시하지 못했잖아 ㅋㅋ
증여할 건물이 있건 없건 ㅋㅋ 나오는 매물을 조금만 더 노력하면 살 수 있었던 사람들 사다리까지 차버렸는데? ㅋㅋ
무자게조아21.10.17 14:12:08

0 0

@복프레 엥간히 싸라.. 걍 문재인이 싫어요~ 하지.. 뭘 돌려싸..
TheJester21.10.17 16:48:18

0 0

@복프레 차단해서 안보이지만 뭔 개~소리했을지는 뻔하다 ㅋㅋ
미국용접공21.10.17 06:35:04 댓글

1 3

내가 노력이 부족했구나
주모여기21.10.17 07:27:50 댓글

2 0

부러운 친구들이군. 우리 자녀들 저렇게 되도록 나도 열심히 벌어야겠다
양송희21.10.17 09:28:50 댓글

5 4

종부세, 양도소득세 이빠이 올려놓으니 증여밖에 답이 없지
은하최강한량21.10.17 10:42:31 댓글

2 2

주식도 근로소득으로만 돈 벌라고 사다리 걷어참 ㅋㅋㄱㅋ
이 나란 답없음
낵아누구게21.10.17 10:43:50 댓글

0 1

이런 10세들..
액숀맨21.10.17 10:44:36 댓글

0 4

9번 17세는 이거보고 자괴감 드려나?
붉은길21.10.17 10:47:00 댓글

3 2

부동산 정책은 어설프게 손대서 망친거다.
지금 양도세 올리고 보유세 올리고 대출도 막고 사지도 팔지도 못하게 한게 임기까지만 버티자는게 너무 속보인다.
말도 안되는 상황이란거 참모들은 알고 있다. 매물 때문에 양도세 내리려고 해도 욕먹는게 뻔하기 때문에 이래도 욕먹고 저래도 욕먹는다.
그래서 임기까지만 버텨보자는 형태인것 같다.
애초에 어느 한쪽편을 드는게 아니다. 집가진자도 없는자도 가난한자도 부자도 모두 국민이다.
그런데 자신들의 실수로 욕을 먹으니 어느 순간부터 다주택자 집있는자를 나쁜놈을 만들고 한쪽 편을 든다.
다주택자에 열심히 사신 분들도 많은데 모두 투기꾼으로 몰았다.
그렇게 되면서 내로남불되고 위선자가 되버렸다.
우리가 1인당 GDP가 10등쯤 하는것 같은데 이제는 정치적 성향을 떠나서 나라 수준에 걸맞는 정책이 필요하다고 본다.
쿤타킨테21.10.17 11:01:19 댓글

2 0

1년반동안 거래취소가 18만건인 나라인데
5프로인데 어떻게 생각하시는지
부동산은 사기꾼이 없다고 생각하는지
전 영끌대출로 된 다주택자만 부정적으로 생각해요 그들은 문제 생겨도 해결할수 있으니까
우리나라 대기업들이 대출비율이 그 정도라 생각하면 되게 불안할듯
TBUD21.10.17 13:50:33 댓글

1 0

100억 200억대 부자와 싸울게 아니에요 거기까진 같은 편이라니까 ㅋㅋ

1000억 2000억대 부자들 하고 싸워야죠 그정도 되야 현금으로 저런 물건도 살수 있는거야~~
개눈까르21.10.17 14:29:45 댓글

2 2

여기 대.깨문들 천지라 이번 정부 부동산 정책 실패 한 거 부정하고 있죠
TheJester21.10.17 16:49:48

0 3

@개눈까르 진짜 개눈까르내 ㅋㅋㅋㅋ
쿤타킨테21.10.17 10:54:46 댓글

0 1

세금잘 내고 좋은데요
탈세하면 누가잡혀가려나
환관포청천21.10.17 10:57:42 댓글

1 0

흐흐흐흐흐흐
백뢰21.10.17 11:21:11 댓글

0 1

씹세들이...
ghostwalks21.10.17 11:57:13 댓글

1 0

정치적 성향이나 지금 정부의 잘잘못을 떠나서
부자든 가난한자든 의식주와 기본적인 인간의 욕구만큼은 나라에서 보장해주면 좋겠네요.
돈버는 거는 집 말고도 땅이든 상가든 건물이든 뭐든 투자해서 벌 다른 수단도 많을텐데..
Rntime21.10.17 13:12:58 댓글

1 0

나 한살 때 뭐했지 자괴감드네 ㅋㅋㅋㅋ
the0neJ21.10.17 13:57:00 댓글

1 0

에혀 으미없다
누히21.10.17 14:47:55 댓글

1 0

어린나이에 세금, 건보료 많이 내는 모범시민들이네
모범시민들을 왜 범죄자 취급하나 몰라
장백현21.10.17 15:06:25 댓글

1 0

양도세는 진짜 이해가 안감. 세금으로 다 가져가니 허탈함. 이러니 매매를 안하지. 집값 오르고 대출도 얼추 상환했으니 팔고 다른 곳으로 가려해도 남는게 없음.또 대출 껴야 하는대 대출도어려움.하..... 이것참....
para221.10.17 16:10:45 댓글

2 0

쉽게 정리하면 여러 부동산을 한 소유자가 가지고 있으면 세금 많이 냄.
그래서 팔아야함. 그런데 팔려고 하니깐 그것도 세금을 많이 내라고 하네?
그래서 가족명의로 증여함.

윗분들이 말한대로 여러 부동산을 보유한 사람 중 투기성격을 가진 사람을 조사해서,
거기에 대한 맞춤 조치를 취해야하는데,
여러 부동산을 가진 사람을 모두 범죄비슷하게 정의함.
여러 부동산을 가진 사람을 모두 세금을 확 때리고,
그걸 처분하게 유도해놓구선 처분하면 또 세금을 확 때리게 만듬.
그러니 이러니 저러니 세금으로 날리는 돈만 많으니 그럴바엔 계속 보유하고 세금을 가장 적게 낼 수 있는 증여로 해결한거지 뭐..

비슷한 예로 얼마전 시행한 전세도 전세보험 반드시 들게 의무화시켜놓구선,
우리나라 가구의 15%는 전세보험 가입이 불가능함.
그런데 거기에 대한 구제책이나 해결방법은 없음. 알아서 해란거고 못하면 벌금때린다임.
그냥 임기까지 버티고 세금을 더 뜯어내자란 느낌 밖에 없음.

그 세금으로 뭔가 부동산 해결할 수 있음 좋겠는데 그냥 쌓아놓기만 하는 세금일뿐,
아무 해결 방안은 모색하지 않고 임기가 이대로 끝나면 그 때 생각하자고 밖에 안보임.
TheJester21.10.17 16:52:09 댓글

0 1

월세살면서 종부세/법인세/양도세/증여세 상승하는거에 대해 반대하는 한심한 인간들이 이 땅에 살아있는한 변하는건 아무것도 없을 듯 ~
Lurve21.10.18 10:13:20 댓글

0 0

역시 내가 노오오오오오려여어어억이 부족한거엿군.

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